지방 분양시장 먹구름… '이곳'은 맑음

전주 더샵 라비온드 투시도 /사진=포스코이앤씨

올해 지방 분양시장의 성적이 저조한 반면 전주가 눈에 띄게 좋은 성과를 기록했다. 계속되는 공급 부족 문제가 청약 건수 증가에 영향을 미친 것으로 분석된다.


16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 11월까지 분양한 141개 지방 분양 단지 중 청약 1·2순위 통틀어 전주 '에코시티더샵 4차'가 가장 높은 청약 건수를 기록했다. 포스코이앤씨가 지난 6월 분양한 단지로 일반공급 354가구에 총 6만7687명의 청약자가 몰렸다.

2위도 전주에서 나왔다. 2월에 분양한 '서신 더샵비발디'(일반분양 644가구)에 총 3만5797명이 청약에 도전했다. 3위는 충남 아산시에서 1월에 분양한 '더샵탕정인피니티시티'(일반분양 646가구)로 3만3969명이 청약 접수를 했다.


4위는 충북 청주시에서 7월에 분양한 '청주테크노폴리스아테라'(일반분양 521가구)로 2만4692명의 수요자들이 청약했다. 5위는 5월 충남 아산시에서 1만9235명이 몰린 '더샵탕정인피니티시티2차'(일반분양 612가구)가 기록했다.

지방광역시에선 대전에서 1만건 이상의 청약 건수를 기록했다. 대전 유성구에서 8월에 분양한 '도안푸르지오디아델' 29블록과 31블록에 각각 1만2571건, 1만1038건의 청약통장이 접수됐다.


전주의 청약률이 높은 배경에는 '공급 부족' 문제가 꼽힌다. 2022년부터 2년간 전주에서 분양한 단지는 3개에 불과하다. 2025~2027년 예고된 입주물량도 5000가구가 채 되지 않는다.

내년 1월 대단지 분양이 예정된 만큼 올해 청약 열기가 이어질지 주목된다. 포스코이앤씨는 전주 기자촌구역주택을 재개발한 '더샵 라비온드' 1426가구(총 2226가구)를 일반분양한다. 지하 3층~최고 25층 28개동으로 주변에 병무청, 종광대2구역 재개발 등이 추진되고 있다.


업계 전문가는 "정국 변수를 감안하면 지방 수요자들도 안정적인 조건의 단지를 선호할 것"이라며 "전주는 입주 물량이 부족한 만큼 내년에도 청약 흥행이 기대된다"고 말했다.