고양시, 일산신도시·원도심 정비 가속화

고양특례시가 노후화된 일산신도시와 원당·능곡 등 원도심에 대한 단계적 정비를 추진하며 도시 기능 회복과 정주 여건 개선에 행정력을 집중하고 있다고 19일 밝혔다. 시는 도시 개발과 연계된 인프라 확충이 차질 없이 이루어질 수 있도록 다각적인 행정 지원에 만전을 기할 방침이다.


고양시는 지난해 6월, 향후 10년간의 재정비 방향을 담은 '2035 고양시 노후계획도시(일산신도시) 정비기본계획'을 수립·고시했다. 특히 최근 '특별정비계획 수립지침'과 '노후계획도시 특별법' 개정으로 패스트트랙 적용 범위가 확대되고 주민대표단 구성이 법제화됨에 따라 사업 추진에 한층 속도가 붙을 전망이다.

현재 시는 선도지구 3개소(백송·후곡·강촌)와 비 선도지구 1개소를 대상으로 특별정비계획 수립을 위한 패스트트랙을 지원 중이다. 소유주들이 마련한 계획 초안에 대해 전문가 및 관계 부서와 사전 협의를 진행하고 있으며, 올해 정비 물량은 선도지구를 포함해 총 2만4800세대에 달한다.


원도심 주거지 정비도 활발하다. 원당 1구역(2601세대)은 현재 골조 공사가 진행 중이며, 원당 2구역은 관리처분계획 타당성 검토 단계에 있다. 원당 4구역은 1236세대가 입주를 마쳤으며 현재 기반시설 및 공영주차장 조성 공사가 한창이다.

능곡 재정비촉진지구 역시 속도를 내고 있다. 이주율이 각각 96%, 99%에 도달한 능곡 2·5구역은 올해 철거 공사에 착수하며 능곡 6구역은 사업시행계획인가를, 능곡 3구역은 조합설립인가를 위한 동의 절차를 진행하고 있다.


아울러 광역 개발이 어려운 지역은 '미래타운(소규모주택정비 관리지역)'으로 지정해 지원한다. 행신동과 일산동 미래타운에 이어, 올해는 가로주택정비사업 등 총 28개소의 소규모 정비사업에 대해 행정적·제도적 지원을 강화한다. 또한 오는 5월까지 '2035 고양시 도시·주거환경정비기본계획'을 수립해 노후 건축물을 반영한 생활권 재정립 안을 마련할 예정이다.

시는 풍동2지구 3·4블록 민간 도시개발사업과 관련해 기반시설 점검을 강화한다. 2024년 6월부터 가동 중인 '기반시설 TF팀'은 도로, 교통, 상하수도 등 12개 부서가 협력하여 분기별 합동 점검을 실시한다.


특히 2027년 상반기 입주 전까지 기반시설 완료를 목표로 한다. 총 447억원 규모의 외곽 기반시설 공사를 통해 △고일로 확장(4→6차로) △은행마을로~백마로 연결도로(0.5km) 신설 등이 추진되며, 완료 시 주변 지역의 교통 여건이 획기적으로 개선될 것으로 기대된다.

이동환 고양특례시장은 "도시 구조와 생활권이 재편되면 쾌적한 주거환경은 물론 도시 경쟁력 또한 높아질 것"이라며 "고양시가 지속 가능한 미래도시로 도약할 수 있도록 모든 사업을 체계적이고 면밀하게 추진하겠다"고 밝혔다.