하은호 "재개발·재건축 어려운 군포 원도심에 리트로핏 도입"

하은호 군포시장 후보가 24일 재건축이나 재개발이 어려운 원도심의 가치를 높이기 위한 '친환경 리트로핏(Retrofit) 도시 재생 전략'을 핵심 공약으로 발표했다.


이 전략은 군포역 주변 등 대규모 개발 사업 추진이 난항을 겪는 지역을 대상으로, 기존 건축물의 뼈대는 유지하면서 최신 기술을 접목해 주거 환경을 개선하는 새로운 방식의 도시 재생 모델이다.

24일 하 후보 측에 따르면 리트로핏은 건물의 구조를 대수선하거나 증개축하는 리모델링과 달리, 건축물 성능 업그레이드에 초점을 맞춘다. 사업성 부족이나 복잡한 이해관계로 인해 재건축이 멈춰 선 노후 주거지에 현실적인 대안을 제시하겠다는 취지다.


현재 군포시 일부 원도심 지역은 노후화한 주거 환경에도 불구하고, 사업성 부족이나 복잡한 이해관계로 인해 재건축, 재개발 추진에 난항을 겪고 있다. 이런 현실적 한계를 극복하기 위해 기존 인프라를 보존하면서 성능을 개선하는 리트로핏 개념을 도시 단위로 확장해 적용할 방침이다.

이번 전략 핵심은 '에너지 성능 개선'과 '친환경 환경 조성'이다. 노후 건축물의 에너지를 절감하고 쾌적한 환경을 조성해 원도심을 살고 싶은 공간으로 재탄생시키겠다는 계획이다.


이를 위해 노후화된 저층 주거지와 상가 건물의 단열 개선, 고효율 창호 교체, 태양광 패널 설치 등을 지원해 주거비를 절감하고 탄소 배출을 줄이는 것이 주요 전략이다.

도시 미관과 생활 환경 개선을 위한 스마트 친환경 가로 조성 안도 담겼다. 친환경 보도블록 설치, 미세먼지 저감 식재 조성 등을 통해 쾌적한 보행 환경을 만들고, 원도심 내 유휴공간을 발굴해 녹지와 그린 인프라를 대폭 확충할 방침이다.


하 후보는 "재건축, 재개발이 어려운 지역에 친환경 리트로핏을 적용, 시민들이 꿈꾸는 쾌적한 주거환경을 조성할 것"이라며 "이는 재개발, 재건축에서 소외되는 시민들을 위해 주거만족도를 높이는 섬세한 시책"이라고 강조했다.