역삼동 720-24번 조감도 /사진=서울시 제공


서울 강남구 테헤란로 일대에 지상 25층 규모의 관광숙박시설이 조성된다. 노후건물이 운영을 중단한 채 방치된 토지를 재정비해 도심 환경 질을 개선한다는 방침이다.


서울시는 10일 열린 제4차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 '역삼동 720-24번에 대한 테헤란로 지구단위계획구역 기반시설 등 충분여부 검토 심의안'을 조건부 가결했다고 11일 밝혔다.

대상지는 지하철 2호선 역삼역과 선릉역 사이 테헤란로 이면부에 위치한 일반상업지다.


해당 지역은 대지면적 약 522㎡ 규모로 지상 25층·지하 3층의 관광숙박시설이 들어설 예정이다. 저층부에는 개방형 라운지 등 가로 활성화 시설을 배치한다. 상층부에는 관광숙박시설을 조성해 테헤란로 일대 숙박 기능을 확충할 계획이다.

용적률 인센티브 적용 등을 통해 약 1159% 수준의 고밀개발이 이뤄진다.


이번 심의는 도로, 교통, 하수 등 도시기능 유지를 위한 총 8개 기반 시설의 충분 여부를 종합 검토했다. 도심 내 부족한 휴게·녹지 공간 확충을 위해 공개공지를 추가 설치한다. 대상지 주변 노후한 하수관로도 정비해 침수 및 지반 침하 등을 예방할 수 있도록 했다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "테헤란로 일대에 양질의 관광숙박공간 공급을 확충하고 도심 속 휴게·녹지 확보를 통해 도심 환경의 질을 개선해 도심 환경의 질을 높일 것"이라고 말했다.