광주 아파트 매매가격 하락에도 분양가는 고공행진

지난 5월 광주지역 아파트 매매가격의 하락세가 이어지고 있는 가운데서도 분양가격은 고공행진을 하고 있는 것으로 나타났다.

15일 한국부동산원과 주택도시보증공사가 발표한 '5월 전국주택가격동향조사와 5월 민간아파트 분양시장 동향'에 따르면 광주 아파트 매매가격은 0.61% 하락하면서 전월(-0.28%)에 비해 낙폭이 확대됐다. 이는 전국에서 가장 높은 하락률이다.


1~5월 누계 아파트 매매가격도 2.35% 하락해 전국 최고 하락률을 기록했다.

이처럼 아파트 매매시장이 위축된 가운데서도 분양가격은 치솟고 있다.


같은 달 광주 민간아파트 ㎡ 당 평균 분양가는 620만원으로 지난해 같은 달(536만원)보다 84만원(15.7%)이 올랐다. 한달 전인 4월(585만원)보다도 35만원(6.0%)이 상승했다. 5월 분양가를 3.3㎡당으로 환산하면 2046만원으로 다시 2000만원대로 올라섰다.

전용면적별 분양가격은 60㎡ 이하 소형과 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중형은 하락했으나 102㎡ 초과 대형 아파트의 ㎡ 당 분양가는 771만원으로 지난해 같은 달(660만원)보다 111만원(16.8%)이 올랐다.