다만 대내외적인 여건에 큰 변화가 있지 않아 대세 흐름이 변했다고 쉽게 말할 순 없다. 여전히 금융시장의 흐름은 불안하고, 부동산은 요지부동이다. 외적인 경제상황뿐 아니라 내적인 문제들도 여전히 산재해 있다. 그러나 새 정부에 대한 기대, 실질적인 매도 물건들의 부재, 지켜보는 대기 수요층 등을 감안하면 당분간 낙관적인 흐름을 보일 것으로 기대된다.
초고가대는 큰 변화가 없다. 가격대의 특성상 당분간 보합을 보일 것으로 예상된다. 남부만이 근래 과대 낙폭을 이겨내고 소폭 상승한 점이 눈에 띈다. 강북권의 가평베네스트는 문의 부재 속에 지속적인 소강상태를 보였다. 레이크사이드는 법인 간 호가 조율로 조만간 거래가 기대된다. 곤지암권의 이스트밸리 또한 거래 기대감을 높이고 있으며, 남촌은 여전히 매물이 부재하다.
고가대는 누적 매물들이 소진되면서 소폭 상승했다. 다만 매물 부재로 인해 거래량은 미미한 수준이다. 용인권의 화산은 지속적인 매수세에 힘입어 소폭 상승했다. 아시아나는 호가 조율이 쉽지 않지만 매도 우위로 상승했다. 신원은 여전히 매물은 없고 대기매수세가 강해 강세다. 움직임이 적은 파인크리크는 적극적인 매수세는 없지만 매물 또한 없어 낙관적인 기대감을 갖기에 충분하다. 강북권의 서울은 매수세가 늘었으며, 특히 한양이 큰 폭으로 증가했다. 청평권의 프리스틴밸리도 강한 매수세의 영향으로 상승세인 반면 마이다스밸리와 크리스틴밸리는 아직 조용한 모습이다.
중가대는 지속적인 상승세다. 단기 상승에 따른 부담감으로 인해 매물도 나오지 않고 있어 거래량이 많이 수반되지 못하는 상황이다. 특히 용인권의 팔팔, 기흥, 뉴서울 등은 그 폭이 커 큰 폭으로 상승했다. 남서울, 골드주주 등 용인 인근 근거리 위주로 매물 부족 현상을 겪으며 상승하고 있다. 강북권의 뉴코리아와 서서울도 비슷한 상황이다. 서울 외곽권의 발리오스 또한 대기매수세 누적으로 상승했으며, 제일은 그 폭이 강하게 나타나고 있다.
저가대는 가장 활발한 모습을 보이며 거래가 이뤄지고 있다. 매물 부족 현상이 없는 것은 아니지만, 지속적인 물건 출현과 대기매수세의 조율로 꾸준한 거래량을 유지하고 있다. 용인권의 한원과 덕평힐뷰는 대기매수세가 지속적으로 쌓이고 있다. 양지파인과 플라자용인은 아직 움직임은 약하나 매물 부족이 이어지고 있어 조만간 상승에 편승할 것으로 보인다. 한성, 태광, 리베라 또한 매수세가 적극적이다. 강북권의 필로스도 꾸준한 문의 증가로 상승세다. 움직임이 둔하던 여주와 자유는 조금씩 문의가 늘면서 상승 기류에 합류했다. 솔모로 또한 호가를 끌어 올리며 강세를 보였다.
강원권의 라데나는 매수세가 늘어난 반면 매물이 보이지 않아 조만간 호가 조정이 있을 것으로 보인다. 반면 엘리시안강촌은 아직 매물 소진이 되지 않아 소폭 하락했다.
충청권의 우정힐스도 문의가 늘고 있으며, 세종에머슨, 시그너스도 일제히 문의가 늘면서 상승했다.
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