설 연휴 덕(?)에 한산한 시장분위기

연초 효과로 오랜만에 반등하던 시세가 기대에 못 미치고 있다. 더욱이 설 연휴를 보낸 터라 시장 분위기는 한산하기만 했다. 단기 상승으로 인한 경계성 매물의 출현으로 상승폭이 줄어들며 거래량 또한 주춤해졌다. 하지만 매물 출현이 제한적이라 추후 반등을 위한 숨고르기일지, 다시금 조정의 추세로 전환할지는 두고 봐야 할 것이다. 선진국의 경기부양책으로 인한 기대효과와 새 정부에 대한 정책적 기대감 역시 유효할 것으로 보인다.

초고가대는 전주와 크게 다르지 않은 모습이다. 시세 변화가 가장 둔감한 가격대로 큰 움직임 없이 보합을 유지하고 있다. 용인권의 남부는 매물도 없는 상황에 매수도 미미해 여전히 보합이다. 레이크사이드는 법인간 거래 문의가 늘어나 조만간 거래가 기대된다. 곤지암권의 이스트밸리는 매물이 누적돼 있으나 매수와의 호가 차이로 쉽게 거래가 되지 못하고 있다. 반면 남촌은 저점 매수세만 대기하고 있다. 렉스필드는 모기업의 불안감이 해소될 때까지는 당분간 거래가 힘들어 보인다.


고가대는 전반적인 보합세다. 매수세가 여전히 우세하지만 강하게 치고 올라가지 못하고 있다. 용인권의 아시아나는 고가 분양가를 원하는 대기매수만 있다. 긍정적인 흐름을 보이고 있는 신원은 대기매수세에 비해 매물 출현이 적어 상승했다. 강북권의 서울은 약세를 보이며 다소 조정을 받은 반면 한양은 꾸준한 매수세로 소폭 상승했다. 송추는 호가 차이로 거래가 드물고, 서원밸리는 시세 변동 없이 거래가 있었다. 서울 외곽권의 프리스틴밸리와 크리스탈밸리는 조용한 모습이다.

중가대는 거래량이 다소 줄었다. 용인권의 팔팔, 기흥, 뉴서울은 반등 후 혼조세를 보였으나 매물 부족으로 다시금 소폭 상승했다. 강북권의 서서울과 뉴코리아는 매도·매수간 호가 차이가 커 거래를 활성화시키지 못했다. 여주·이천권의 뉴스프링빌은 저점매수세만 있고, 비에이비스타는 시세가 유지되며 거래가 있었다. 그린힐과 중부는 지속적인 매수세로 소폭 상승했다.

저가대는 매물 출현이 적어지며 강보합으로 전환하는 분위기다. 용인권의 한성은 지속적인 매수 문의로 소폭 상승했으며 골드, 양지파인, 캐슬렉스, 플라자용인 등도 주춤하던 매수세가 살아나면서 소폭 상승했다. 반면 태광은 저점 매물이 출현하면서 소폭 하락했다. 강북권의 레이크우드는 매물 부족으로 상승세, 필로스와 양주는 매도·매수 부재로 큰 변동이 없다.


강원권은 약보합세인 반면 충청권은 문의가 늘면서 상승 종목들이 생겨나고 있다. 강원권의 엘리시안강촌은 매도·매수 부재로 거래가 쉽지 않고 매물이 누적되면서 소폭 하락했다. 충청권의 에머슨, 유성, 도고는 시세 변동 없이 거래가 있었다. 우정힐스는 매물 없이 매수가 대기하면서 소폭 상승했다.