시즌 매수세 끝? 신규 매수세 주춤

골프시즌이지만 골프회원권시장의 움직임이 부진하다. 매물이 줄면서 일부 종목은 소폭 반등세를 보였으나 신규 매수의 유입이 시원치 않아 거래가 많지 않다. 시즌을 대비한 매매는 이미 완료된 시점이고, 일부 잠정 거래자들이 소극적 관망세로 일관하면서 시기 조율을 하고 있는 상황이다.

최근 골프장별 차별화 된 상품들을 분양하면서 기존 보유 중인 회원권 대비 효용가치가 높은 신규 상품으로 문의가 늘고 있다. 장기간 거래시장의 침체로 인해 투자가치보다는 실 이용가치가 높은 곳으로 거래 흐름이 이동하는 실정이다.


초고가대는 여전히 답답한 흐름이다. 간간히 저점 법인 매수의 영향으로 거래는 발생했으나 시세는 큰 변동이 없다. 강북권의 가평베네스트는 매물이 부족하다. 용인권의 남부는 호가 조정을 통해 오랜만에 거래가 있었다. 곤지암권의 이스트밸리는 신규 매수의 유입으로 거래가 증가했고, 남촌은 문의가 뜸해 보합세로 마무리했다.

고가대는 용인권의 강세가 여전하다. 신규 매수가 크게 늘진 않았지만 매물이 뜸해 강보합을 보이고 있다. 신원은 오랜만에 고점매물이 나왔지만 매수의 가격조율 희망으로 거래가 쉽지 않다. 아시아나는 매물이 없어 거래가 힘들다. 파인크리크는 저점 매수 희망으로 큰 폭으로 시세 조정이 있었다. 지산은 계속된 호가 하향 조정으로 간헐적인 거래가 유지 중이다. 반면 강북권의 마이다스밸리, 프리스틴밸리는 다소 조용한 시장상황을 보이고 있다. 서울 외곽권의 송추와 서원밸리도 시즌 들어서 거래가 뜸하다.

중가대는 신규 매수의 유입이 많이 줄었다. 주 거래 종목인 용인권의 뉴서울과 팔팔은 매수세의 부재로 소폭 하락했다. 기흥은 저점 매수만 대기 중으로 호가 조정이 필요한 반면 남서울은 매물이 부족해 소폭 상승했다. 강북권의 뉴코리아는 박스권 내에서 상승과 하락을 반복하고 있다. 서서울은 호가 조정을 통한 거래가 예상된다. 서울 외곽권의 뉴스프링빌과 비에이비스타는 매수세가 조용해지면서 변동이 없다. 제일은 계속된 매수 누적으로 상승세를 이어갔다.


저가대는 상승과 하락을 반복하며 거래를 유지하고 있다. 신규 매수세는 극히 제한적이지만 매물 또한 부족하다. 서울 근교의 한성은 소극적 매수세로 소폭 하락했다. 태광은 고점 매물 출현으로 호가 조정이 불가피하다. 용인권의 덕평힐뷰, 리베라는 간간히 유입되는 매수세로 보합세를 유지했다. 양지파인은 신규 매수가 크게 늘어 소폭 상승한 모습이다. 여주권의 자유는 현재 분양 중으로 시중 거래가 뜸한 상황이고, 솔모로는 매물이 부족해 소폭 상승했다. 서울 외곽권의 인천국제는 매도, 매수 문의가 줄어 시세 변동이 없다.

지방권은 수도권의 상황과 별반 다르지 않다. 충청권의 우정힐스는 매물이 많지 않지만 매수 문의도 뜸하다. 수주째 상승을 이어가던 천룡은 다시 주춤한 매수세로 보합을 이어갔다. 세종에머슨은 매도 주문이 늘며 약세가 이어졌고, 시그너스는 보합 속에 저점 매수세가 대기 중이다. 저가대의 도고와 유성은 거래가 뜸하다.