상반기 '아파트 거래량 1위' 도시는?

올해 상반기 아파트 매매 거래량이 가장 많았던 곳은 경남 김해시인 것으로 나타났다.
19일 부동산써브가 국토교통부 실거래가를 분석한 자료에 따르면 올해 상반기 아파트 거래량은 31만3059가구다. 이 중 시구별로 거래가 가장 많았던 곳은 8220가구가 거래된 경남 김해시다.

김해시의 경우 6월 말 취득세 감면 종료를 앞두고 저가 중소형 아파트 매수가 늘어난 것이 주요 원인으로 분석된다. 상반기 거래된 8220가구 중 전용면적 85㎡ 이하 가구수는 7704가구로 약 94%에 달했다. 또 상반기에 분양 전환된 임대아파트 4개 단지 2300여가구가 거래건수에 포함된 것이 영향을 미쳤다.


다음으로는 경기 고양시(8031가구)다. 고양시 역시 분양 전환된 임대아파트 2개 단지 1300여가구가 거래건수에 포함됐다. 아울러 고양시는 덕양구 2522가구, 일산동구 2605가구, 일산서구 2874가구 등 고른 거래 분포를 보였다. 85㎡ 이하 가구수가 차지하는 비율은 덕양구 84%(2145가구), 일산동구 79%(2063가구), 일산서구 72%(2081가구) 순으로 나타났다.

경남 창원시도 7359가구가 거래되며 상위권에 자리했다. 창원 내에서는 성산구가 2474가구로 가장 많은 거래를 기록했고 진해구 1713가구, 마산회원구 1280가구, 마산합포구 966가구, 의창구 926가구 순이었다. 창원도 85㎡ 이하 거래비율이 90~94%를 기록하며 중소형 매물 거래가 많은 것으로 확인됐다.

그밖에 경기 용인시가 6912가구, 충남 천안시 6610가구, 충북 청주시 6585가구, 대구 달서구 6395가구, 경기 수원시 6338가구, 경북 포항시 5789가구, 광주 광산구 5156가구 순으로 거래가 많았다.


한편 서울에서는 노원구가 3348가구로 가장 거래가 많았다. 노원구는 저가 소형아파트 밀집지역인 상계동·중계동 등에서 거래가 많이 이뤄졌다. 85㎡ 이하 거래비율은 92%(3090가구)로 집계됐다. 노원구 다음으로는 송파구 2822가구, 강남구 2560가구, 서초구 2150가구, 강동구 1833가구 순이다.

한편 전국 시군구 중에서 상반기에 아파트 매매 거래가 단 한건도 없었던 지역은 인천 옹진군, 전남 신안군 등 2곳이다.