대출이자 부담된다? 주택·아파트담보대출금리비교로 이자절감방법 및 여부 확인

사례#1. 서울에 거주하는 K씨는 지난 2009년 A은행에서 아파트구입자금대출을 받아 2억6600만원의 담보대출을 받았다. 당시 5%대의 고정금리를 이번 기회에 3%대 저렴한 금리로 갈아타기 했더니 한달 납입 이자가 50만원씩 줄어 큰 도움이 되었다고 한다.

사례2#. 6개월 전 아파트를 구입한 P씨는 당시 받은 대출을 갈아타기 하려고 한다. 중도상환수수료가 있지만 거치기간 없이 대출기간을 무리하게 짧게 설정해 한달 납입액을 감당하기 어려운 것이다. 


아파트담보대출은 대부분의 가계부채의 큰 비중 차지하고 있다. 그러다보니 약간의 금리 차이에도 크게 느낄 수밖에 없다. 하지만 대부분의 대출자들은 지인이 권해주거나 인근 은행, 주거래은행에서 대출을 받곤 한다. 전문가들은 지금처럼 가계경제가 어려울 때일 수록 조금이라도 대출이자를 줄이기 위해 노력할 것을 조언한다. 

두번째 사례처럼 무리한 대출이나 잘못된 상환계획은 폭탄으로 되돌아 올수 있다. 따라서 주택담보대출을 받을 때에는 신중히 선택해야한다. 자신이 받을 수 있는 최저금리와 자신의 계획에 맞는 상환계획을 충분히 고려해야 하는 것. 

그러데 각 은행별로 한도는 비슷하지만 우대금리나 중도상환수수료 면제비율 같은 특약조건이 천차만별이라 자신이 받을 수 있는 적용금리를 은행별로 비교해봐야 최적의 대출을 받을 수 있다. 하지만 모든은행의 상품을 일일이 비교하기엔 시간적으로 어려운 일이다. 그렇다면 보다 손쉽게 대출 이자 싼곳을 알 수는 없을까?

이에 최근에는 간단하게 은행별 아파트담보대출 상품을 손쉽게 살펴볼 수 있는 금리비교 서비스가 인기다. 은행 및 전문상담사와 제휴로 별도의 비용 없이 무료로 은행별 금리 및 한도비교가 가능한 곳도 있는 만큼 대출을 계획한다면 은행 방문 전에 금리비교 사이트에서 미리 정보를 얻는 것도 좋은 방법이다. 주택담보대출금리비교 정보서비스를 운영 중인 ‘뱅크아이’의 관계자는 “최근 들어 변동금리의 대출자들이 고정금리로의 전환문의가 증가했다. 금리가 오른다는 소식에 서민들은 금리에 민감해질 수밖에 없다. 대환대출 계획이 있다면 전화한통으로 최적의 대출상품을 찾을 수 있는 금리비교 서비스를 이용하는 것이 시간을 단축시킬 수 있다"며 "‘뱅크아이‘의 금리비교 서비스는 은행 및 대출상담사와의 제휴를 통해 전 과정이 무료로 진행된다”고 전한다.

한편 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)에서는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금 대출, 오피스텔, 경락잔금대출, 햇살론 등의 대출금리를 무료로 비교할 수 있으며, U-보금자리론, 8.28 부동산대책 주택담보대출이나 생애최초 주택구입자금대출 같은 정부지원 상품에 대한 안내도 제공받을수 있다고 한다.