때 이른 추위로 회원권시장도 ‘꽁꽁’

때 이른 추위로 골프회원권시장에 대한 관심도가 떨어졌다. 매도, 매수의 관망세가 심화되면서 거래부진이 이어지고 있다. 한층 낮아진 가격대로 용인권의 중가대 회원권부터 매수 문의가 차츰 늘었으나 추운 날씨 탓에 적극적인 매수로는 이어지지 못하고 있다. 매도자들도 내년 봄시즌에 맞춰 물건을 내놓겠다는 생각으로 매물 또한 나오지 않는다. 여기에 입회금 반환문제와 골프장 법정관리 신청 등으로 매수세의 위축이 그 어느 때보다 심해 단기간에 반등을 보이기에는 무리가 있을 것으로 보인다.

초고가대는 실망 매물이 늘고 있다. 매물은 충분히 확보되나 매수세가 없어 거래가 부진하다. 강북권의 가평베네스트는 거래 없이 약보합세, 용인권의 남부는 급매물의 출현으로 하락세가 크다. 곤지암권의 남촌은 변동폭이 미미하고 렉스필드는 매물이 해소되지 못하고 있다. 이스트밸리는 호가 차이로 거래 없이 보합세다.


고가대는 보합을 유지하는 분위기다. 매수자들의 기대만큼 급매물이 나오지 않고 오히려 양도를 포기하는 경우가 많다. 용인권의 화산은 최근 거래를 발생시키며 시세를 끌어올렸다. 반면 지산은 매수 관망세로 소폭 하락했고, 아시아나와 신원은 변동성이 줄어든 모습이다. 강북권의 서울과 한양은 매수 문의가 최근 늘며 반등을 기대해 볼 수 있다. 송추와 서원밸리는 간헐적인 주문이 오가고 있지만 매물이 누적되며 약세다. 청평권의 마이다스밸리와 프리스틴밸리는 소극적인 매수세로 하락했다.

중가대는 용인권을 중심으로 매수 문의가 늘면서 거래를 동반한 상승이 기대된다. 뉴서울은 소폭 하락했지만 매수 문의가 늘고 있고 기흥과 팔팔은 매물 부족으로 상승했다. 한성 또한 매수세가 늘면서 상승했고 태광과 수원은 거래 없이 보합세다. 이천권의 뉴스프링빌은 매물 부족으로 상승이 기대된다. 반면 비에이비스타는 매수 관망세로 하락했다. 강북권의 뉴코리아는 하향 조정된 시세로 거래가 있었다. 서울 외곽권의 제일은 신규 매물이 추가되면서 하락했다.

저가대는 비교적 안정된 시세 속에서 거래량을 늘리고 있다. 실수요자들의 매수 주문도 양호해 큰 폭의 변동은 없을 것으로 판단된다. 양지와 한원은 매물이 정체되며 약보합세다. 이천권의 여주와 이포는 매수 문의는 늘었지만 시세 변동은 없고 스카이밸리는 매도 문의가 늘면서 하락했다. 서울 외곽권의 인천국제는 매수 주문은 꾸준하나 아직 보합세에 머물고 있다.


지방권은 큰 변동이 없다. 충청권의 썬밸리와 천룡은 정확한 매수세 없이 보합세, 우정힐스는 매수세의 반응이 여전히 소극적이다. 저가대의 도고와 그랜드는 실이용 목적의 매수세가 구체화되면서 거래가 있었으며, 에머슨과 유성은 보합세다.

강원권의 라데나와 엘리시안강촌은 호가 차이를 좁히지 못하며 약보합세를 이어갔다.