전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율 72% 넘었다.
KB국민은행은 부동산 정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 ‘2015년 7월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향’을 조사 발표했다.
조사결과 여름 비수기에도 전세가격 상승이 이어지면서 전국 및 서울의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 각각72.2%, 70.3%로 조사돼 지난달보다 0.3%포인트, 0.7%포인트 상승한 것으로 나타났다.
전국의 경우 2014년12월 70.0%에 도달 후 7개월만에 72%대에 도달하였고, 서울의 경우 2013년10월 60.1%에 도달 후 1년9개월만에 70%대에 진입하며 국민은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 최고치를 갱신한 것으로 조사됐다.
올해 들어 전국, 서울, 경기의 아파트 전세가격은 3.60%포인트, 5.67%포인트, 4.55%포인트 상승하였고, 전월 대비로는 각각 0.52%포인트, 0.78%포인트, 0.71%포인트 상승하였으나, 상승률은 지난달 대비 둔화된 것으로 조사됐다. 같은 기간 지방 5대 광역시의 경우는 2.75%포인트 상승하였다.
한편, 전국 아파트의 평균전세가격은 2011년 6월 조사 이후 최초로 2억 120만원을 기록하였다. 서울은 3억 5208만원, 수도권 2억 5259만원, 5대 광역시는 1억 5966만원으로 조사됐다.
KB국민은행 관계자는 “서울·수도권의 경우 급속한 월세화 현상에 따른 전세부족 현상에 따라 ‘매매가격 대비 전세가격 비율’ 이 상승하고 있으며, 특히 소형 평형의 전세가격은 이미 많이 올랐음에도 수요가 많아 전세매물 품귀현상이 나타나고 있다”는 현장 분위기를 전했다.
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