두 달도 채 남지 않았다. 미국 투자이민(EB-5) 개정안이 오는 10월 통과될 지에 대해 관심이 집중되고 있다. 특히 이번 개정안이 통과되면, 투자금 60% 상승이 예상되는 탓에 미국 투자이민을 생각하는 투자자들의 마음이 바쁘다. 이때 투자자들은 투자 프로그램을 상세하게 살펴보지 못할 수 있다.
하지만, 투자 프로그램에 따라 영주권 획득 유무와 투자금 전액 회수를 결정하기 때문에 반드시 프로그램을 꼼꼼하게 확인해야 한다.
그렇다면 투자 프로그램에 대해 어떤 점들을 알아야 할까. 미국 투자이민 전문회사 클럽이민을 통해 투자 프로그램에 대해 꼭 알아야 할 내용에 대해 정리했다.
미국 투자이민은 미국 내 일반 지역에 100만 달러(11억 원)을 직접 투자하거나 미국 이민국이 지정한 리저널 센터(Regional Center) 지역에 50만 달러(5억 5000만 원)을 간접 투자해 10명 이상 신규 고용 창출할 경우 미국 영주권을 받는 제도다. 이중 50만 달러 투자를 통해 영주권을 획득하는 간접투자를 많이 선택한다.
- 미국투자이민 주요 RC 투자 프로그램은?
▶ 부동산 개발 프로그램부터 채권 프로그램까지 다양하다. 대표적인 투자 프로그램으로 학교 설립, 콘도·아파트·호텔 건설, 발전소 사업 등이 있다. (학교 설립에 투자하면 학교가 설립된 후 해당 주에서 학교를 운영할 수 있도록 학생 1인당 지원금을 준다. 때문에 학교 설립은 안정적인 투자처 중 하나로 꼽힌다.)
- 투자 시, 리저널 센터(Regional Center)와 프로그램 중 어떤 게 더 중요한가?
▶미국 투자이민 시 가장 중요한 것은 프로그램이다. 리저널센터의 명성이나 규모보다는 프로그램 자체의 사업성과 안정성이 더 중요하다. 규모가 큰 리저널센터라고 해서 다 좋은 것만은 아니다.
- 미국투자이민 50만 달러 간접투자는 무엇인가.
▶ 간접투자는 직접적으로 투자를 하는 것이 아니다. 사업에 대출해주는 형태의 투자다. 요즘에는 프로그램이 중단되면 사업 및 건설 운영권 이전 등의 안전장치를 통해 투자자를 보호하고 있다. (2년 동안 프로그램이 진행되면 영구 영주권을 취득할 수 있다.)
- 프로그램 투자금 회수기간은?
▶ 프로그램마다 투자금 회수기간이 다르다. 보통 5~6년 정도 시간이 걸린다. 고용창출 면에서 다소 유리한 건설, 정부 관련 프로그램들의 경우 최초 투자기간 5년이 끝나도 추가로 2년 연장을 요구하는 경우가 많다. 반대로 투자금을 조기 상환 받을 수도 있다. 최근에 4차 CMB 프로그램에 투자한 (클럽이민) 고객이 영주권 획득은 물론, 1년 2개월 앞서 투자금 전액을 받았다.
- 프로그램 투자금 이자는 얼마인가?
▶거의 이자가 없다. 간접투자 이자는 연 0.25~1% 정도다. 즉, 미국 투자이민 투자는 투자금 수익보다는 안정적인 이민을 위한 목적이 되어야 한다. 이자 수익은 생각하지 말고 투자금 전액을 회수할 수 있는 안정적인 투자 프로젝트를 선별해야 한다.
- 프로그램 투자금을 100% 상환할 수 있나?
▶투자금 100% 상환 보장은 거짓이다. 투자와 마찬가지로 미국 투자이민도 리스크를 알고 투자를 해야 한다. 때문에 스스로가 RC와 프로그램을 선정할 때 투자금 보호 장치 등을 꼼꼼히 살펴봐야 한다.
- 어떤 프로그램에 투자하는 게 낫나?
▶장기 프로그램이 안정적이다. 5년, 10년 프로그램은 장기간 운영을 했기 때문에 ‘운영 능력이 있다’라는 것을 증명한다. 영주권 승인율 등 실적도 가장 중요하다. 또 50만 달러를 완벽하게 회수할 수 있는 프로그램인가를 파악하기 위해서 회사의 자산 가치, 업력 등 투자금을 상환할 수 있는 지를 파악해야 한다. 투자금 회수를 할 수 있는 안전장치나 담보가 보장되는 지도 살펴봐야 한다.
- 주로 기존 투자자가 선택하는 프로그램은?
▶투자 이민 상담을 하면, 프로그램마다 장단점을 분석해 알려준다. 하지만 투자자들은 직업의 성향에 따라 자신에게 밀접한 분야를 선호하는 경향이 있다.
한편, 클럽이민은 ‘미국 투자이민 추천 프로젝트’ 특별 설명회를 오는 8월 22일 클럽이민 세미나룸에서 개최한다. 세미나 참여는 클럽이민 본사 사무실로 연락해 신청할 수 있다.
※ 위 기사는 미국 투자이민 전문, 외교통상부 등록법인 클럽이민(www.2min.com) , 02-549-5993)의 정보 제공으로 작성되었습니다.
<사진=클럽이민>