[주목! 경매물건] 구로동 84.91㎡ 2.7억에 시작

◆구로동 아파트 84.91㎡, 1회 유찰 2억7600만원
서울 구로구 구로동 685-70번지 현대연예인 아파트 205동 105호가 경매에 나왔다. 구일초등학교 동측 인근 소재 물건이며 6개동 735세대 대단위 아파트 단지로 1989년 4월 입주했다. 15층 건물 중 1층 남향이며 84.91㎡ 구조로 방이 3개다.

구일로, 서부간선도로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 구일초등, 구일중, 구일고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데마트 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 3억4500만원에서 한차례 떨어진 2억7600만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가등기 1건, 가압류 8건, 가처분 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 점유하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 3억7000만원에서 4억원에 거래되며 전세가는 2억8000만원에서 3억원선이다. 매각일자는 5월10일 서울남부지방법원 경매 4계다.

사건번호 16-8388

◆하계동 아파트 84.91㎡, 1회 유찰 3억6800만원
서울 노원구 하계동 271-3번지 극동 아파트 2동 902호가 경매에 나왔다. 중평중학교 남동측 인근 소재 물건이며 4개동 630세대 아파트 단지로 1988년 5월 입주했다. 15층 건물 중 9층 남향이며 84.91㎡ 구조로 방이 3개다.

한글비석로, 섬발로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 7호선 하계역이 도보 7분 거리다. 중평초등, 중평중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 노원을지병원과 홈플러스 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억6000만원에서 한차례 떨어진 3억6800만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 4억원에서 4억2000만원에 거래되며 전세가는 3억3000만원에서 3억4000만원선이다. 매각일자는 5월8일 서울북부지방법원 경매 8계다.

사건번호 16-106186

◆행신동 아파트 84.81㎡, 1회 유찰 3억1360만원
고양 덕양구 행신동 1088번지 서정마을 아파트 505동 1104호가 경매에 나왔다. 서정초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 9개동 423세대 아파트 단지로 2008년 9월 입주했다. 15층 건물 중 11층 남향이며 84.81㎡ 구조로 방이 3개다.

충정로, 소원로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 강매역이 도보 10분 거리다. 서정초등, 서정중, 서정고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 4억4800만원에서 한차례 떨어진 3억1360만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가압류 7건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 4억3000만원에서 4억6000만원에 거래되며 전세가는 3억9000만원에서 4억원선이다. 매각일자는 5월10일 고양지원 경매 13계다.

사건번호 16-66031

☞ 본 기사는 <머니S>(www.moneys.news) 제486호에 실린 기사입니다.