지하철 9호선 연장 기대감… 하남 '로얄팰리스테크노 미사' 오픈 예정

지하철 9호선 하남 연장노선이 제3차 국가철도망 구축계획안에 검토사업으로 추가돼 서울과 접근성 향상이 기대되는 하남 미사 강변도시에 다인건설의 지식산업센터가 분양할 예정이다.
1~3차 동시 분양을 앞둔 ‘로얄팰리스테크노 미사’는 창고, 공장, 근린생활시설, 기숙시설로 구성되는 가운데 연면적 22만4550여㎡, 각각 1개동, 지하 4층~지상 10층 규모로 들어선다. 지하층은 창고관련 시설과 지식산업시설, 1~2층은 근린생활시설로 상가가 위치하는 가운데 중간층은 지식산업시설, 8~10층은 기숙사 형태로 구성된다.

다인건설이 사업지로 택한 하남 미사강변도시는 구리-세종 제2경부고속도로 건설 계획과 서하남 JCT가 확정됐으며 서울-하남-세종을 잇는 연장길이 128.8Km의 왕복 6차선이 개통되면 하남에서 세종까지 1시간대 이동이 가능해질 전망이다.


지리상 서울 강동구와 송파구에 인접해 상일IC를 통해 외곽순환도로 진출입이 용이하며 서울-춘천 고속도로, 중부고속도로와 가까운 교통환경도 구비했다.

단지는 6~7m의 높은 층고가 적용돼 입주 업체의 다양성을 보장하며 최대 7.5m의 광폭 통로와 모든 호실 광폭창 설치로 작업 및 채광 효율을 확보했다. 특히 기숙사의 경우 4.5m 층고의 복층설계로 분양면적 대비 넓은 공간활용이 가능하다.

여기에 원웨이 물류하역 시스템을 구축해 각 출입문 바로 앞에 주차가 가능하며 드라이브인 시스템이 적용돼 물류이동 효율을 높였다. 또한 주차장 외부면 설계를 통해 환기 효율도 높여 쾌적한 공간을 마련했다. 다인건설의 로얄팰리스테크노 미사 홍보관은 경기도 하남시 신장2동 326-19번지에 마련돼 있다.