평택 미군렌탈하우스 5분… 고급주택형 전세대 테라스 강남빌리지

올해도 수익형부동산에 대한 관심이 이어지는 상황이다. 하지만 대출규제와 금리인상 두가지 변수로 인해 소비자의 혼란이 가중되는 상황에서 보장된 수익과 부동산가치 상승을 잡을 수 있는 평택 미군렌탈하우스가 각광받고 있다.
강남빌리지는 이번에 발표된 대출규제에서 벗어나 계약이 성황리에 이뤄지고 있다. 강남빌리지는 경기도 평택시 신장동 629-4번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 4층 146실 규모다.

K-55 정문에서 도보로 약 5분 거리에 있어 차량이 없는 일반사병의 경우 부대 출퇴근이 가능하다. 또한 로데오상권과의 인접성이 좋고 단지 안에 바비큐시설, 전세대 테라스 보유, 실내골프장, 당구장과 피트니스센터 등 각종 편의시설을 보유하고 있다.


이번에 분양하는 강남빌리지4차 분양분 중 106동과 108동은 분양이 완료됐고 107동 중 10여세대만 남아있다. 106동은 이달 중, 107동은 8~9월 준공 예정이다.

미군렌탈의 특성상 미군주택과에서 검열받아야만 렌탈이 가능하나 강남빌리지의 경우 검열 전 미군들이 대기해 검열 후 즉시 전세대 렌탈이 완료됐다. K-55미공군부대는 60년 넘는 부대로 미군렌탈수익이 검증돼 있으며 부대 확장으로 인해 풍부한 임대수요도 보장돼 있다.

이밖에 TV, 의류건조기, 냉장고, 가스오븐 등 풀옵션 제공과 미군 맞춤형설계를 도입해 미군이 입주해 사는 데 불편이 없도록 할 계획이다.


강남빌리지의 경우 일반빌라와 다르게 운영된다. 건물청소를 청소용역에 위탁하고 아파트처럼 관리사무소를 운영해 관리소장이 상주한다. 또한 다른 미군렌탈하우스에 없는 전세대 테라스를 보유한 유일한 단지로 미군에게 각광받고 있다. 강남빌리지는 미군 라이프스타일에 맞춘 건물설계로 유명하고 관리도 잘돼 일대 미군렌탈하우스의 모범이 되는 단지다. 분양과 건물관리, 렌탈관리는 K-55 정문 앞 유나이티드공인중개사사무소에서 관리한다.