[주목! 경매물건] 행신동 51.0㎡ 1.6억에 시작

◆봉천동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 3억6480만원
서울 관악구 봉천동 1712번지 관악드림타운 아파트 104동 302호가 경매에 나왔다. 구암초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 49개동 5387세대의 대단위 아파트 단지로 2001년 5월 입주했다. 17층 건물 중 3층 남동향이며 85.0㎡의 구조로 방이 3개다.

성현로, 은천로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 구암초, 구암중, 구암고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 상도근린공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 4억5600만원에서 한차례 떨어진 3억6480만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 질권 1건, 가압류 1건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 4억5000만원에서 4억9000만원에 거래되며 전세가는 3억9000만원에서 4억원선이다. 매각일자는 8월8일 서울중앙지방법원 경매 21계다.

사건번호 16-11821

◆염창동 아파트 114.1㎡, 1회 유찰 4억4000만원
서울 강서구 염창동 295번지 강변성원 아파트 101동 901호가 경매에 나왔다. 염경중학교 북동측 인근 소재 물건이며 3개동 297세대의 아파트 단지로 2001년 6월 입주했다. 18층 건물 중 9층 남향이며 114.1㎡의 구조로 방이 4개다.

양천로, 올림픽대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 염경초, 염경중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 5억5000만원에서 한차례 떨어진 4억4000만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 질권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 5억6000만원에서 6억원에 거래되며 전세가는 4억3000만원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 8월8일 서울남부지방법원 경매 4계다.

사건번호 16-11704

◆행신동 아파트 51.0㎡, 1회 유찰 1억6310만원
경기 고양 덕양구 행신동 799번지 소만마을 아파트 303동 606호가 경매에 나왔다. 행남초등학교 동측 인근 소재 물건이며 3개동 345세대의 아파트 단지로 1996년 6월 입주했다.

15층 건물 중 6층 남동향이며 51.0㎡의 구조로 방이 2개다. 충경로, 중앙로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 행남초, 행신중, 행신고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 2억3300만원에서 한차례 떨어진 1억6310만원에 매각된다. 등기사항증명서상 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 2억원에서 2억3000만원에 거래되며 전세가는 1억8000만원에서 1억9000만원선이다. 매각일자는 8월8일 고양지원 경매 6계다.

사건번호 16-66451

☞ 본 기사는 <머니S> 제499호(2017년 8월2~8일)에 실린 기사입니다.