[주목! 경매물건] 방학동 85.0㎡, 2.5억에 시작

◆암사동 아파트 134㎡, 1회 유찰 6억6160만원
서울 강동구 암사동 414-2번지 강동롯데캐슬퍼스 아파트 118동 101호가 경매에 나왔다. 암사3동주민센터 북동측 인근 소재 물건이며 40개동 3226세대의 대단위 아파트 단지로 2008년 9월 입주했다. 28층 건물 중 1층 남향이며 134㎡의 구조로 방이 4개다.

고덕로, 아리수로 등으로 차량 진·출입이 수월하고 지하철 5호선 명일역이 도보 10분 거리다. 망덕초, 강일중, 선사고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 암사근린공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 8억2700만원에서 한차례 떨어진 6억6160만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 질권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 9억1000만원에서 9억8000만원에 거래되며 전세가는 7억원에서 7억3000만원선이다. 매각일자는 9월11일 서울동부지방법원 경매 2계다.

사건번호 17-524

◆방학동 아파트 85㎡, 1회 유찰 2억4880만원
서울 도봉구 방학동 508번지 우성2차 아파트 102동 203호가 경매에 나왔다. 초당초등학교 남측 인근 소재 물건이며 5개동 558세대 아파트 단지로 1992년 12월 입주했다. 15층 건물 중 2층 남향이며 85㎡의 구조로 방이 3개다.

시루봉로, 해동로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 초당초, 선덕중, 선덕고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 쌍문근린공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억1100만원에서 한차례 떨어진 2억4880만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 1건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 2억9000만원에서 3억6000만원에 거래되며 전세가는 2억6000만원에서 2억8000만원선이다. 매각일자는 9월11일 서울북부지방법원 경매 2계다.

사건번호 17-1820

◆분당동 아파트 131.6㎡, 1회 유찰 4억1230만원
경기 성남 분당구 분당동 66번지 건영 아파트 113동 1704호가 경매에 나왔다. 장안초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 27개동 1688세대의 대단위 아파트 단지로 1994년 5월 입주했다. 19층 건물 중 17층 남서향이며 131.6㎡의 구조로 방이 4개다.

장안로, 분당로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 장안초, 장안중, 대진고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 분당서울대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억8900만원에서 한차례 떨어진 4억1230만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 5억8000만원에서 6억3000만원에 거래되며 전세가는 4억7000만원에서 5억3000만원선이다. 매각일자는 9월11일 성남지원 경매 3계다.

사건번호 17-50572

☞ 본 기사는 <머니S> 제504호(2017년 9월6~12일)에 실린 기사입니다.