부산 분양시장, 올해 대형사 총출동… 브랜드아파트 3만8000여가구 공급

올해 부산에서 대형건설사의 브랜드아파트가 3만8000여가구 쏟아진다. 부산은 도심 재개발·재건축사업이 활기를 띠면서 전년 대비 신규 분양물량이 대폭 증가했다. 해운대구, 사하구, 부산진구 등 지난해 청약광풍이 불었던 지역에 브랜드아파트가 공급될 예정인 만큼 예비 청약자들의 관심이 쏠릴 전망이다.   
13일 부동산114에 따르면 연말까지 부산에 분양 예정인 물량은 3만8671가구로 집계됐다.(임대·오피스텔 제외)
이는 전년(2만2790가구) 대비 69.68% 늘어난 규모로 2002년 4만630가구가 공급된 이래 16년 만에 가장 많은 물량이다.

올해 부산의 신규분양 물량이 급증한 요인은 재개발·재건축 물량 증가가 꼽힌다. 재개발·재건축 물량이 2만6426가구로 올해 물량의 절반이상을 차지한다.


주요 물량을 살펴보면 대우건설은 다음달 부산 해운대구 우동에서 ‘해운대 센트럴 푸르지오’를 분양한다.

대림산업은 같은달 부산 북구 만덕동 만덕5구역을 재개발한 ‘e편한세상 만덕(가칭)’을 공급한다.

삼성물산과 현대산업개발은 오는 5월 부산 동래구 온천동에서 ‘동래 래미안 아이파크’를 분양하며 현대건설은 오는 6월 부산 연제구 연산동에서 ‘연산3구역 힐스테이트(가칭)’를 선보인다.


이밖에 하반기에는 SK건설이 동래구 온천동에서 ‘부산 동래 SK뷰’를 분양하며 롯데건설은 부산진구 가양동에서 ‘가야3구역 롯데캐슬’, 한화건설은 북구 덕천동에서 ‘부산 덕천 꿈에그린을 각각 공급할 예정이다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “부산이 조정대상 지역에 포함되면서 소비자 심리가 위축된 것은 사실이지만 올해 공급되는 물량 대부분이 인기지역인 해운대구, 사하구, 연제구 등의 재개발·재건축 물량이기 때문에 청약열기를 계속 이어 갈 것으로 보인다”며 “부산에 공급되는 신규 단지가 많은 만큼 실수요자라면 입지, 브랜드, 분양가 등을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다”고 조언했다.