천안 불당 시티프라디움 3차 잔여세대 눈길

충남 천안아산 연구개발(R&D) 집적지구에 들어설 ‘충남 국제컨벤션센터’가 베일을 벗었다. 이에 따라 관련 기업 종사자 등 수많은 인구 유입을 중심으로 주변 부동산 시장이 더욱 활기를 띨 전망이다.
충남도는 지난 2월 충남 국제컨벤션센터 건립 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역 최종보고회를 열어 기본계획안을 도출, 사업 추진을 위한 신호탄을 쏘아 올렸다. 충남 국제컨벤션센터는 건축비 1,684억을 투입해 천안아산 R&D 집적지구 내 4만5,000㎡ 부지에 지하 1층~지상 10층, 연면적 7만250㎡ 규모로 건립된다.

기본계획안에 따르면 KTX·SRT 천안아산역에 위치한 입지 특성을 최대한 활용하고, 주변 대기업인 삼성·현대차 등과 연계한 디스플레이·자동차 산업 국제 전시 유치와 함께 충남 특화 산업연계 컨퍼런스 회의를 발굴하기로 했다. 국내를 대표하는 기업들의 입주와 인구유입을 기대해볼 수 있는 대목이다.


이처럼 지역경제 활성화를 주도할 충남 국제컨벤션센터의 움직임이 가파르게 진행되고 있는 가운데 인근 천안 불당지구에 조성되는 ‘천안 불당 시티프라디움 3·4차’에 대한 기대감이 높아지고 있다.

시티건설의 ‘천안 불당 시티프라디움 3·4차’는 천안의 강남으로 불리는 불당지구에 들어선다. 이곳은 지역 내 최대 상권으로 풍부한 배후수요가 예상된다. 여기에 R&D집적지구 등 주요 산업단지의 배후도시로 지목되며 그 가치를 높게 평가받고 있는 곳이다.

특히 ‘천안 불당 시티프라디움 3·4차’는 지하철 1호선 아산역과 KTX․SRT 천안아산역이 도보 10분 거리에 위치한다. 이에 따라 천안아산역을 통해 수서역으로 20분대에 연결하는 SRT노선과 서울역까지 30분대에 도착할 수 있는 KTX노선을 편리하게 이용 가능한 최적의 교통환경을 갖췄다. 이밖에 경부고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하면 차량으로도 이동이 수월하다. 천안~청주공항 간 복선전철 사업(2021년 예정)도 계획돼 있어 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.


대형 쇼핑시설인 갤러리아백화점과 모다아울렛, 롯데마트를 비롯해 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 생활인프라를 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 주변으로 황톳길이 있는 용곡공원(부엉공원)과 잔디, 체육시설을 갖춘 지산체육공원, 다양한 테마공간이 들어선 호수공원 등 3개의 공원으로 쾌적한 자연환경을 자랑한다.

아울러 4Bay 판상형 위주의 혁신평면이 적용된다. 전 실 남향위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 가변형 벽체 설계를 통해 쾌적한 주거환경을 조성했다. 주방 팬트리 및 붙박이장(일부 제외)도 설치해 효율적인 수납이 가능하며, 주부의 동선을 고려해 ㄷ자형으로 주방가구를 배치했다.

특히, ‘천안 불당 시티프라디움 3·4차’는 각층마다 무겁고 부피가 큰 물건들이나 계절용품 수납 등 다양한 활용이 가능한 별도의 실별 창고 제공으로 소비자의 만족도를 높였다. 여기에 ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제까지 도입해 눈에 띈다. 세련미를 자연스럽게 살린 유니크한 ‘어반스타일’과 절제된 감각미가 돋보이는 심플한 ‘모던 스타일’ 등 총 2가지의 선택형 인테리어 스타일을 제공해 소비자의 취향에 따라 선택이 가능하다.

단지 내에는 녹지공간으로 되어 있는 어린이놀이터와 주민운동시설을 조성해 다양한 연령층의 입주민이 모두 녹지공간을 이용할 수 있도록 했다. 더불어 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성해 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

지하주차장에는 각 세대로 직접 진입이 가능한 엘리베이터를 설치하고, 첨단 디지털 도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등 안전과 편의를 위한 다양한 시스템이 적용된다. 여성을 배려해 법적 기준보다 10cm 넓은 여성주차공간(일부)도 제공한다. 커뮤니티시설로는 피트니트센터, 골프연습장, 독서실과 다목적실 등이 들어설 예정이며, 단지를 운행하는 통학차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션도 설치된다.

‘천안 불당 시티프라디움 3차’는 올해 입주 예정이며 일부 잔여세대에 한해 선착순 동·호지정 계약 중이다. 한편, ‘천안 불당 시티프라디움 4차’는 2020년 3월 입주 예정으로, 현재 마감이 임박했다는 관계자의 설명이다.