박상우 사장은 지난 3일 기자들을 만나 "지금까지 부채부담으로 건설원가 절감이 제1경영방침이었지만 이제는 품질확보로 가야한다"며 "설계단가 기준이나 직접공사비 일부를 간접비로 추가하는 비율 등을 현실화해 업체들이 LH아파트의 품질을 높일 수 있는 여건을 만들겠다"고 말했다.
대신 다단계하도급 등 품질저해 요인을 감시하고 우수업체에 다양한 인센티브를 부여한다는 계획이다. 박 사장은 "LH아파트의 새로운 브랜드를 검토 중"이라며 "입주민들이 자부심을 가질 수 있도록 품질과 이미지 개선에 노력할 것"이라고 말했다.
국토교통부가 준비 중인 아파트 후분양제 계획안에 대해서는 다소 부정적으로 봤다.
박 사장은 "공공주택 후분양제 도입은 가능하지만 분양시기까지 2년 동안 분양물량을 내놓지 못하는 부분은 고민할 필요가 있다"며 "은행 입장에서 보면 2~3년 후를 보고 건설사 자금을 융자해줘야 하므로 리스크가 늘어날 수 있다"고 지적했다. 이어 그는 "이에 대비해 주택도시보증공사(HUG) 보증강화 등의 장치가 필요할 것"이라고 말했다.
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