또 기존 아파트 전세 기간인 2년보다 더 오랜 기간을 머물 수 있는 만큼 거주하는데 있어 안정적이라 수요자에게 높은 관심을 받을 것으로 기대된다.
2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 4분기 임대주택 물량은 전국 27곳에서 총 1만3289가구가 공급될 예정이다.
월별로 살펴보면 ▲10월 4919가구(37%) ▲11월 3118가구(23.5%) ▲12월 5252가구(39.5%)다.
전국 물량 중 수도권에서는 10곳 5433가구가 공급될 예정이며 지방에서는 17곳 7856가구가 임차인 모집에 나설 예정이다.
각 광역시·도별로 살펴보면 경기도에서 4715가구로 가장 많은 물량이 예정됐고 이어 ▲경남 1638가구 ▲세종시 1538가구 ▲충북 1326가구 등이다.
공공임대 주택은 주변 전세시세 보다 10% 가량 더 저렴하고 장기전세주택은 주변 시세에 80% 수준으로 공급된다. 여기에 임대기간도 공공임대는 50년, 장기전세주택은 20년으로 장기간 거주가 가능하다.
게다가 4분기에는 공공성이 강화된 공공지원 민간임대주택 물량도 예정돼 있어 눈길을 끈다. 공공지원 민간임대주택은 전신인 뉴스테이와는 달리 무주택자에게 우선 공급하고, 초기 임대료는 주변 시세 대비 95% 이하로 책정돼 저렴하다.
전체 가구의 20% 이상을 청년 및 신혼부부, 고령자(65세 이상) 등에게 특별공급하고, 이들 물량의 임대료는 시세 대비 70~85% 이내로 낮춘다. 또 임대 의무기간 8년에 임대료 인상은 연 5% 이내로 제한함에 따라 임대를 구하는 세입자들의 선호가 높을 것으로 예측된다.
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