최근 한국감정원이 발표한 아파트매매거래현황의 월별 매입자거주자별 자료에 따르면 신고일 기준(거래일로부터 60일 이내) 외지인(관할 시도 외)이 구입한 경기도 아파트는 모두 6383호로 전월(5214호) 대비 22.4% 증가했고 2006년 12월(7896채) 이후로는 최고치다.
특히 지난달에는 서울 거주자 외에 지방 거주자의 매입도 급증했다. 지난달 서울 거주자의 매입은 3864호로 전월 3598호 대비 7.4% 증가했다.
반면 지방 거주자의 매입은 2519채로 전월 1616호 대비 55.9%나 늘었다. 모두 2006년 12월(각 5176호, 2720호) 이후 최고치다.
지역별로 보면 비규제지역에서 외지인 아파트 매입이 꾸준하다.
서울 거주자의 아파트 매입 지역은 고양시가 572호로 가장 많다. 고양 일산서구(103→143호)와 일산동구(65→88호)가 전월 대비 늘었다. 또 수원(145→251호) 부천(274→369호), 김포(213→261호), 의정부(154→247) 등도 서울 거주자의 아파트 매입이 전월 대비 증가했다.
다만 용인은 수지(345→258호)에서 수요가 줄면서 474호에서 446호로 감소했고 성남 분당(187→175호)도 전월 대비 주춤했다.
외지인이 경기도 아파트를 구매하는 이유는 최근 들어 정부의 부동산 규제가 서울과 일부 수도권 지역에만 집중되다보니 규제를 받지 않는 비규제지역으로 수요가 이동하는 풍선효과가 작용한 것으로 풀이된다.
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