미분양도 양극화… 수도권 줄고 지방 늘고

전국 미분양주택이 3개월 연속 줄었지만 지방은 오히려 더 늘어나 양극화 현상이 심화된 것으로 나타났다.
29일 국토교통부에 따르면 10월말 기준 전국 미분양주택이 전월 대비 94가구(0.2%) 감소한 6만502가구로 집계됐다.

전국 미분양주택은 7월 6만3132가구로 증가한 이후 8월 6만2370가구, 9월 6만596가구, 10월 6만502가구 등으로 3개월 연속 감소세를 보였다. 다만 악성으로 불리는 준공 후 미분양주택은 9월 말보다 765가구(5.1%) 늘어난 1만5711가구를 기록했다.


지역별로는 수도권이 6679가구로 전월 대비 972가구(12.7%) 줄었다. 반면 지방은 878가구(1.7%) 증가한 5만3823가구로 나타났다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형주택 미분양이 127가구(2.3%) 감소한 5476가구, 85㎡ 이하는 33가구(0.1%) 증가한 5만5026가구로 집계됐다.

주택 준공실적은 5만892가구로 1년 전보다 1.2% 증가했고 5년 평균치(4만3194가구) 대비로는 17.8% 늘었다. 분양실적은 1년 전보다 19% 감소한 2만2605가구로 집계됐다. 이는 5년 평균치(5만7483가구)보다 60.7% 줄어든 수치다.

주택 인허가실적은 3만5879가구로 전년 대비 24.2% 감소했고 5년 평균치(4만8554가구)보다도 26.1% 줄었다. 이밖에 착공실적은 1년 전보다 13.5% 감소한 3만130가구로 나타났다.