4월 아파트 분양 키워드는 ‘수도권 정비사업’

분양가 등의 이슈로 연기되었던 재개발·재건축(정비사업) 아파트 물량이 4월 봄 성수기를 맞아 공급을 시작한다. 특히 수도권에서 정비사업 아파트 물량이 집중된다.
2일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달 일반분양 예정 물량은 전국 44개 단지, 총 3만7373세대 중 2만7708세대다.

이는 전년(33개 단지, 총 세대수 2만6059세대 중 2만974세대 일반분양) 대비 11개 단지, 총 세대수 1만1314세대, 일반분양 6734세대가 더 많이 분양될 전망이다. 전년 대비 총 세대수는 143%, 일반분양세대수는 132% 증가율을 보이는 것으로 나타났다.


전국에서 분양하는 44개 단지 중 정비사업 아파트가 14개 단지로 32%를 차지한다. 특히 수도권에서 정비사업 비중이 높게 나타났다. 수도권이 차지하는 공급비중은 사업유형별로 재건축 83%, 재개발 75%, 지역주택조합 33%, 일반사업분양 59%다.

지역별로는 수도권에서 2만5071세대, 지방에서 1만2302세대의 분양이 계획됐다. 67%가 수도권에 집중돼 있어 비교적 수도권 분양 비중이 높다

서울에서는 9개 단지, 7236세대가 분양을 준비 중이며 이 중 7개 단지가 정비사업이다.


경기도에서는 16개 단지, 1만5866세대가 분양을 준비 중이며 파주 운정신도시, 양주 옥정신도시, 위례신도시 등 신도시 입지 아파트가 많은 것으로 분석된다.

인천에서는 ‘검단파라곤’, ‘루원지웰시티푸르지오’ 등 3개 단지, 1969세대가 분양을 준비에 들어갔다.

부산에서는 2998세대가 분양을 계획 중이며 대구에서는 2074세대가 분양 일정을 조율 중이다.

전북에서는 4개 단지, 3101세대가 분양을 앞두고 있으며 이 중 3개 단지가 전주시에서 분양된다.