전셋값 하락에 은행권의 전세대출자금 증가세가 한풀 꺾였다.
18일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 지난달 말 전세자금대출 잔액은 총 67조1470억원으로 집계됐다. 이는 2월 말보다 2.0%(1조2914억원) 늘어난 규모다.
전세자금대출의 전월 대비 증가율은 2017년 5월의 1.9% 이후 23개월 만에 가장 낮다. 지난해 1~3월 평균 증가율 3.5%, 작년 10∼12월 평균 증가율 2.8%보다 많이 둔화했다.
지난달 전세자금대출은 1년 전보다 35.9%(17조7380억원) 증가했다. 전년 동월 대비 증가율은 2월에 1년 만에 40% 아래로 떨어진 데 이어 3월에 더 둔화했다. 전년 동월 대비 증가율은 지난해 10월 43.0%에서 11월 42.3%로 하락하기 시작해 올해 3월까지 5개월째 낮아졌다.
한국감정원은 4월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격과 전세가격이 각각 0.09%, 0.10% 하락했다. 서울은 대출규제와 세제 강화 등으로 주택구매와 보유에 부담을 느끼면서 매도자와 매수자 간 눈치 보기 장세가 이어졌고 22주 연속 하락했다.
감정원은 서울의 아파트값이 하락세는 유지하되 지난 1, 2월처럼 큰 폭의 하락은 없을 것으로 전망했다. 가격 하락을 기대하는 매수자와 달리 매도자들은 이미 가격 조정이 됐다고 판단한데 따른 것이다. 여기에 이달부터 결혼 시즌이 시작되면 주택 수요가 생겨날 것으로 보이는 만큼 반등 가능성도 기대하고 있다.
감정원 관계자는 “1, 2월은 하락세가 확실했지만 이 같은 분위기는 3월 말부터 사라졌다”면서 “그동안 매수가 없으니 매도자들이 가격을 낮췄지만 이제는 급하지 않은 이상 매물을 시장에 내놓지 않는 분위기다. 전세거래가 늘어 대출도 늘어날 것”이라고 설명했다.