남양주, 하남, 과천 지구지정 확정… '3기신도시' 본격화

정부가 남양주, 하남, 과천일대 100만㎡ 이상 규모의 대규모 택지 4곳에 대한 ‘공공주택지구 지정’을 오는 15일 고시하기로 확정함에 따라 10만5000가구 규모의 ‘3기신도시’ 조성이 본격화된다.

특히 LH 주도로 이뤄졌던 기존 1‧2기 신도시와는 달리 경기도와 경기도시공사도 ‘공동 사업시행자’로 직접 참여할 수 있게 됨에 따라 ‘3기신도시’는 사상 최초의 ‘지방 참여형 신도시’로 조성될 전망이다.

도는 교통대책 선마련, 자족기능 강화 등을 통해 3기신도시를 ‘일자리와 주거가 함께하는 지역 맞춤형 미래형 신도시’로 조성해 나가는 한편 ‘개발이익 환원’, ‘후분양제’ 등 서민 중심의 경기도형 주거정책 접목도 적극 추진해 나갈 계획이다.


남양주, 하남, 과천 일대에 조성되는 3기신도시는 내년 하반기 지구계획 승인 등을 거쳐 2021년 착공에 들어갈 것으로 전망된다.

특히 정부의 ‘지역 참여형’ 조성 방침에 따라 3기신도시에는 경기도와 경기도시공사가 ‘공동 사업시행자’로 참여할 수 있게 됐다.

도는 민선 7기 이재명 경기도지사가 지난해 12월 발표한 바와 같이 3기신도시를 ▲‘선치유, 후개발’을 전제로 하는 신도시 ▲생활터전이라는 본연의 기능을 다할 수 있는 신도시 ▲‘일터와 삶터’가 공존하는 미래형 자족도시로 조성해나갈 계획이다.

종합적인 교통대책 마련 등을 통해 자족기능을 강화하고 기존 도시와의 상생 발전을 도모함으로써 ‘베드타운화’ 등의 부작용을 겪는 기존 신도시와 차별화된 3기신도시를 조성한다는 구상이다.

도는 각종 개발사업 등을 고려해 3기신도시만의 특화 전략을 구체화해 나가는 한편 최적의 개발계획이 공동 검토될 수 있도록 분야별 TF팀을 구성‧운영할 계획이다.

김준태 도 도시주택실장은 “신도시 조성으로 소외받는 도민이 최소화될 수 있도록 노력하는 것은 물론 3기신도시와 기존 도시를 연계할 수 있는 상생방안도 마련해나갈 계획”이라고 말했다.