2일 한국감정원에 따르면 지난해 12월 다섯째주(12월30일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.09% 상승했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.10%)보다 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.14%→0.13%) 및 서울(0.10%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(0.06%→0.05%)도 상승폭(5대광역시 0.12%→0.08%, 8개도 –0.03%→-0.01%, 세종 1.33%→0.99%)이 꺾였다.
서울(0.10%→0.08%)은 단지 또는 지역 상황(가격수준·연식·상승률·개발호재 등)에 따른 차별화 장세가 이어지는 가운데 12·16대책 등 강력한 규제 여파에 고가아파트 위주로 관망세가 짙어지며 2주 연속 상승폭이 축소됐다.
강남 11개구(0.13%→0.10%)의 경우 강남4구(0.10%→0.07%)는 주요 신축과 기축들이 매도자-매수자 관망세로 대부분 약보합세이지만 일부 재건축 단지(은마, 잠실주공5 등)는 급매물 출현에도 불구하고 대출규제 및 추가하락 우려 등으로 거래가 잘 안되며 4구 모두 2주 연속 상승폭이 꺾였다. 자치구별로는 강남구가 0.11%→0.09%, 송파구 0.15%→0.07%, 강동구 0.07%→0.06%, 서초구 0.06%→0.04%다.
강남4구 이외의 지역은 대부분 상승폭이 축소되거나 유지됐지만 영등포구(0.19%)는 중저가아파트가 많거나 개발호재(신안산선 등)가 있는 신길·문래·영등포동 위주로 상승폭이 확대됐다.
강북 14개구(0.07%→0.07%)의 경우 고가아파트가 있어 상승세를 주도하던 강북 인기지역인 마포구(0.11%→0.10%), 용산구(0.09%→0.08%), 성동구(0.07%→0.07%), 광진구(0.08%→0.07%)는 대체로 상승폭이 축소됐다. 반면 강북구(0.09%), 동대문구(0.07%)는 실수요 위주의 구축 갭 메우기로 상승세가 지속됐다.
시도별로는 ▲세종 0.99% ▲경기 0.17% ▲대구 0.14% ▲대전 0.14% ▲울산 0.10% 등은 상승, 전남(0.00%)은 보합, 강원(-0.14%), 제주(-0.03%), 경북(-0.03%), 전북(-0.02%), 경남(-0.01%)은 떨어졌다.
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