13일 업계에 따르면 브랜드상가는 브랜드 건설사들이 직접 참여해 자금 안정성이 높고 철저한 사전조사를 통해 단지 내 상가처럼 확실한 배후수요를 갖춘 우수한 입지에 조성되는 경우가 많다.
여기에 일반 상가에 대비 우수한 상품설계가 적용되고 다양한 금융조건이나 서비스를 제공하는 사례도 있다.
이러한 요소는 고려해야 할 것이 많은 상가 투자에서 안정장치 역할을 하게 돼 임차인과 임대인 모두에게 만족도가 높다. 이렇다 보니 투자자들 사이에서도 인기는 갈수록 높아지고 있다는 게 업계 시각.
실제 브랜드 상가는 연일 완판행진을 이어가고 있다. 지난해 6월 신영이 인천 루원시티에서 분양한 ‘지웰시티몰’ 상가는 계약 3일 만에 모든 실이 주인을 찾았다.
같은 달 포스코건설이 인천 송도국제도시에 분양한 ‘송도 더샵 센토피아’ 단지 내 상가 역시 최고 320대1의 경쟁률을 기록하며 계약 시작 하루 만에 60개 실이 모두 완판 됐다.
또 같은해 7월 롯데건설이 동탄2신도시에 공급한 ‘동탄역 롯데캐슬’의 단지 내 상가인 ‘프런트 캐슬 동탄’은 계약시작 하루 만에 110개실이 모두 팔렸고 10월 현대건설이 안산시 단원구 고잔동 일대에 분양한 ‘힐스테이트 에코 안산 중앙역’ 단지 내 상가 역시 평균 36대1의 경쟁률을 기록하며 조기에 완판 됐다.
업계 관계자는 “브랜드상가가 인기를 끄는 요소로는 안정성, 입지우위, 특화설계, 높은 신뢰도 등이 꼽히는데 이는 브랜드아파트의 인기 이유와 동일하다고 볼 수 있다”며 “불안정한 시장상황이 계속되는 만큼 브랜드 파워가 갈수록 높아지는 아파트시장처럼 상가시장 역시 브랜드 선호도는 더욱 높아질 것”이라고 내다봤다.
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