최근 한국감정원이 발표한 3월 둘째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 구리 아파트값은 전주보다 1.30%나 올랐다.
이는 한국감정원이 관련 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 역대 최고 상승률이다.
구리 아파트값의 올해 누적 상승률은 6.47%나 된다. 또 최근 가장 뜨거운 지역으로 꼽힌 수용성(수원·용인·성남)을 제외하면 가장 높은 상승률이다.
지난 2·20 부동산대책 이후 조정대상지역으로 지정된 수원의 최근 주간 상승폭이 둔화(2.04→1.81→1.56→0.78→0.76%)된 반면 구리는 상승폭이 점점 확대(0.65→1.03→0.97→0.72→1.30%)되는 모습이다.
실제로 구리시 토평동 대림e편한세상 전용면적 84㎡은 지난달 17일 8억500만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 이는 지난해 9월 같은층 매물이 6억6000만원에 거래됐던 것과 비교하면 약 반년 만에 1억원 넘게 오른 것. 또 구리시 교문동 신명아파트는 84㎡가 지난달 8억2000만원에 거래돼 비슷한 시세를 나타냈다.
특히 8호선 연장 사업(별내선)의 교통호재 지역을 중심으로 아파트값이 치솟았다. 지하철 8호선 서울 암사-남양주 별내 12.9㎞를 연장해 5개역을 신설하는 별내선 사업은 2023년 하반기 완공을 목표로 공사가 진행 중이다.
업계 관계자는 “규제가 덜한 서울 근교에 풍선효과는 계속 이어질 것”이라고 내다봤다.
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