[주목! 경매물건] 민락동 75.0㎡ 2억에 시작

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민락동 아파트 75.0㎡, 1회 유찰 2억440만원

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경기 의정부 민락동 895번지 민락센트럴아파트 1501동 901호가 경매에 나왔다. 삼현초등학교 북쪽 인근에 위치한 이 아파트는 9개동 530가구 규모로 2013년 11월 입주했다.
해당 물건은 15층 중 9층으로 남동향이며 전용면적 75.0㎡의 4베이 구조로 방이 3개다. 용민로, 민락로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 삼현초, 송양중, 송양고 등이 인근에 있다.

최초 감정가 2억9200만원에서 한차례 유찰돼 이번 최저 입찰가는 2억440만원이다. 등기부등본상 근저당 2건, 압류 4건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.


매매 시세는 2억8000만~3억원이며 전세가격은 2억3000만~2억5000만원선이다. 매각 일자는 4월28일 의정부지방법원 경매 14계다.

사건번호 19-13783

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산본동 아파트 151.4㎡, 1회 유찰 4억3600만원

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경기 군포 산본동 1151-5번지 한양수리아파트 809동 402호가 경매에 나왔다. 이 아파트는 수리초등학교 남쪽에 위치해 있으며 26개동 1342가구 규모로 1994년 7월 입주했다.
이번 경매 물건은 25층 중 4층에 있는 남동향이며 전용면적 151.4㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 고산로, 산본천로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 수리초, 수리중, 수리고 등이 단지 인근에 있다.


최초 감정가 5억4500만원에서 한차례 유찰돼 이번 최저 입찰가는 4억3600만원이다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 3건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 5억5000만~6억원이며 전세가격은 4억~4억5000만원선이다. 매각 일자는 4월28일 안양지원 경매 1계다
사건번호 19-3265

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용현동 아파트 93.7㎡, 1회 유찰 2억4500만원

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인천 미추홀구 용현동 659번지 인천용현엑슬루타워아파트 102동 4301호가 경매에 나왔다. 인하대부속병원 동쪽에 위치한 이 아파트는 4개동 630가구 규모로 2011년 9월 입주했다.
경매 물건은 47층 중 43층에 위치한 남서향이며 전용면적 93.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 인천대로, 아암대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 용현초, 신흥중 등이 단지 인근에 있다.

최초 감정가 3억5000만원에서 한차례 유찰돼 이번 최저 입찰가는 2억4500만원이다. 등기부등본상 근저당 1건, 가압류 2건, 압류 1건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 3억2000만~3억4000만원이며 전세가격은 2억7000만~2억9000만원선이다. 매각 일자는 4월27일 인천지방법원 경매 21계다.

사건번호 19-503438

☞ 본 기사는 <머니S> 제640호(2020년 4월14~20일)에 실린 기사입니다.