24일 부동산114에 따르면 5월 전국 아파트 입주 예정물량은 1만9668가구로 2017년 3월 1만3929가구가 공급된 이후 월간 기준 최저 수준이다.
5월 아파트 입주 물량은 전월(2만1487가구) 대비로도 8.47% 줄었고 지난해 동월(2만4597가구) 보다는 20% 감소했다.
2018년 이후 아파트 입주물량이 줄면서 월간 공급되는 물량도 줄고 있다. 아파트 입주 물량은 2018년(45만8530가구 공급) 정점을 찍은 이후 월 평균 공급량이 꾸준히 줄어드는 모습이다.
서울은 4108가구로 17개 시도 중 입주 물량이 가장 많다. 은평구 응암동 녹번역e편한세상캐슬1차(2451가구)를 비롯해 ▲당산센트럴아이파크(802가구) ▲e편한세상서울대입구2차(519가구) 등이 입주를 앞뒀다.
경기는 3623가구, 인천은 815가구가 공급된다. 경기는 전월(6444가구) 대비 43.8%, 지난해(9482가구) 동기 보다는 61.8% 감소했다. 경기도의 5월 입주물량은 2017년 1899가구가 공급된 이후 3년1개월 만에 최소 물량이기도 하다.
지방 시도별 입주물량은 ▲전북(2483가구) ▲경남(1637가구) ▲충남(1319가구) ▲광주(1196가구) ▲강원(1058가구) ▲충북(970가구) ▲경북(965가구) ▲인천(815가구) ▲대전(776가구) ▲전남(370가구) ▲대구(348가구) 순으로 집계됐다.
반면 부산을 비롯해 울산, 제주, 세종은 5월 입주물량이 없다. 제주도는 지난해 11월 157가구가 입주한 이후 여섯 달째 아파트 공급이 끊겼다.
임병철 부동산114 수석연구원은 “5월 전국 아파트 입주물량 감소가 전세시장에 불안 요인으로 크게 작용하지는 않을 전망”이라고 짚었다. 이어 “전세시장은 예년 봄 이사철과 달리 코로나19 여파로 재계약 사례가 늘면서 전세 수요가 크게 움직이지 않고 있다”며 “전세가격은 비교적 안정적인 모습을 유지하고 있기 때문”이라고 분석했다.
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