“도심 초고밀도 개발 허용해 달라”… 건설업계, 정부에 제언

대한건설협회가 최근 부동산시장 혼란을 수습하기 위해서는 근본적인 공급 대책이 조속히 필요함을 강조했다.
23일 협회에 따르면 구체적인 주택공급 확대 방안을 마련해 국무총리실, 국토교통부, 기획재정부 등 정부 관계부처와 국회에 관련 내용을 건의했다.

협회는 저금리, 양적완화 기조로 인한 사상 최대의 시중 유동성 증가와 도심 내 주택 수급불균형으로 인한 실수요자들의 심리적 혼란 등이 악순환을 초래하며 수도권 집값을 연속 상승시켰다고 지적했다.


이에 협회는 도심 주택공급 확대 방안과 이를 통한 예상 공급 가능 물량을 제시했다. 협회는 ▲도심 초고밀도 개발 허용 ▲역세권 재개발 해제 구역 개발 ▲민간공원 특례사업 적극 추진 ▲도심 내 상업용 건물의 주거용 전환 등의 시행을 통해 수도권에 최소 50만호의 주택 공급량을 조기 확보할 수 있다고 분석했다.

협회 관계자는 “세밀하고 체계적인 공급 청사진 제시를 통한 강력한 공급 확대 시그널 형성만이 실수요자의 내 집 마련 불안감 및 추격매수 심리를 신속히 진정시킬 수 있다”고 강조했다.