3일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 66.2로 전월 대비 8.1포인트 상승했다.
HBSI는 주택 사업자가 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상이면 사업 경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미며 100 미만이면 그 반대다.
주산연은 이달 HBSI 전망치가 전월 대비 상승했지만 여전히 60대에 머물러있다고 설명했다. 최근 수도권을 중심으로 코로나19가 다시 확산되며 9월 주택사업경기에 대한 부정적 전망이 이저니는 모습이다.
이재형 주산연 책임연구원은 “진정세를 보이던 코로나19 상황이 최근 재악화 되고 주택시장 규제강화 기조가 지속되면서 주택공급시장 변동성이 확대됨에 따라 주택사업경기에 대한 부정적 전망이 지속되고 있다”며 “정부의 정비사업 확대방안에도 민간부분의 참여는 제한적일 것”이라고 비관했다.
지역별로 살펴보면 서울은 전월대비 6.6포인트 상승한 75를 기록하며 3개월 동안 60~70선 수준에 머물러 있다. 최근 수도권을 중심으로 코로나19 상황이 다시 악화되면서 앞으로 부정적 전망 확대 가능성도 나온다.
이밖에 대전(76)과 인천(71.4) 울산(70)이 70선, 경기(66.6), 부산(58.8), 대구(66.6), 광주(62.9)가 50~60선에 그치며 사업개선에 대한 부정적 전망이 이어졌다.
이 연구원은 “코로나19가 수도권을 중심으로 다시 악화되면서 주택공급시장의 불확실성과 변동성이 커졌다”며 “상황의 장기화에 대비한 장기적 사업추진계획 마련이 필요하다”고 조언했다.
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