10일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 구로디지털단지역 상권을 분석한 결과 올 7월 기준 이 지역 상권 일 평균 유동인구는 23만5087명이다.
이는 월평균 약 705만명의 유동인구가 구로디지털단지역 상권을 찾는 셈이다.
상권 내 유동인구 구성이 가장 많은 연령대는 30대였으며 전체 유동인구 중 21.9%의 비중을 차지했다. 이어 ▲40대(20.5%) ▲60대 이상(19.4%) ▲50대(18.9%) ▲20대(16.8%) ▲10대(2.5%) 순이었다.
구로디지털단지역 상권은 공실률도 서울 상권중 최저 수준이었다. 한국감정원 통계에 따르면 올 2분기(4~6월) 서울 중대형 상가 평균 공실률은 7.9%다. 이 수치는 서울 내 위치한 51곳 주요 상권을 조사해 평균으로 나타낸 수치다. 이 상권 중 공실률이 가장 낮은 상권은 평균 1.3% 공실률을 기록한 구로디지털단지역 상권이었다.
구로디지털단지역 상권 내 치킨집 월평균(7월 기준) 추정 매출은 4156만원으로 조사됐다. 이는 상권이 속한 구로구 치킨집 월평균 추정 매출 2476만원 대비 1680만원 높은 매출이다.
매출 기여도가 가장 높은 연령대는 30대로 매출의 32.7% 비중을 차지했다. 이어 40대의 매출도 22.7%를 기록하며 30~40대 매출이 총 매출의 55.4%로 나타났다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 “구로디지털단지역 상권 인근에는 다양 사업체가 밀집해 있어 소비력이 높은 상권이고 점심시간에 많은 사람들로 상권이 붐빈다”고 짚었다. 이어 “최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 상권 분위기가 예전 같지 않다”며 “다만 직장인, 인근 거주민 등 고정 배후 수요자가 많아 비교적 타 상권보다 피해가 상대적으로 적었다”고 분석했다.
그는 “구로디지털단지역 상권은 고정 배후수요 영향으로 그동안 낮은 상가 공실률을 유지했다”며 “하지만 코로나19 확산이 장기적으로 지속된다면 이곳도 피해가 점차 증가할 수 있다”고 우려했다.
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