5일 국토교통부에 따르면 지난 8월 말 기준 수도권 미분양 주택이 3166가구로 전달(3145가구) 대비 21가구(0.7%) 증가했다.
수도권 미분양 주택은 지난해 말부터 지속적으로 줄다가 지난 7월 들어 8개월 만에 증가세로 전환했고 8월에도 늘어나 2개월 연속 증가세를 보였다.
이는 수도권 전역을 규제지역으로 묶고 갭투자(전세를 낀 아파트 매입)를 차단하기 위해 대출 문턱을 높이는 내용의 6·17 부동산대책 발표 영향이 일부 반영된 것으로 풀이된다.
반면 같은 기간 서울 미분양 주택은 감소세가 이어졌다. 서울 미분양 주택은 56가구로 전달(58가구) 대비 3.4%(2가구) 줄어든 것으로 조사됐다.
지방 미분양 주택도 2만5665가구로 전달 대비 0.3%(73가구) 줄었다.
이에 따라 전국 미분양 주택도 2만8831가구로 전달(2만8883가구) 대비 0.2%(52가구) 감소했다.
규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 전월(1918가구)대비 1.0%(19가구) 증가한 1937가구로 집계됐고 85㎡ 이하는 전월(2만6965가구) 대비 0.3%(71가구) 감소한 2만6894가구로 나타났다.
악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 8월 말 기준 전월(1만8560가구)대비 4.2%(779가구) 감소한 총 1만7781가구로 집계됐다.
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