공공임대 ‘고척 아이파크’ 청약 조건은?… 최대 750만원 절세효과 기대

HDC현대산업개발은 옛 서울남부교정시설 부지 개발을 통해 짓는 공공지원 민간임대주택 ‘고척 아이파크’를 11월 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.
‘고척 아이파크’는 지상 최고 45층 6개동 규모의 주상복합 단지와 지상 최고 35층 5개동 규모의 아파트로 구성된다.

‘고척 아이파크’는 2205가구에 달하는 대규모 주거시설뿐만 아니라 고척동 주민센터, 구로세무서 등이 입주하는 행정타운(계획)은 물론 공원, 쇼핑몰(예정) 등이 함께 조성되는 대규모 복합개발 사업이다.


1호선 개봉역과 가깝고 단지 앞으로 뻗어있는 경인로와 서부간선도로 이용이 편리하다. 고척초등학교와 고척중, 경인중, 경인고 등 4개 초·중·고교도 인접해 있다.

‘고척 아이파크’는 8년 동안 이사 걱정 없이 임대가 보장되는 아파트로 입주 2년 후 재계약시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한해 주거비 부담을 낮췄다.

일반 청약자는 인근 시세 대비 95%의 이하, 특별공급 청약자(청년, 신혼부부, 고령자)는 85% 이하의 초기 임대료가 책정되며 무주택 세대주를 대상으로 세액 공제를 통한 절세효과(최대 750만원)까지 주어지는 만큼 실수요자의 높은 호응이 기대된다.


무주택 세대원이면 청약 재당첨 제한 및 청약통장의 유·무에 관계없이 누구나 청약이 가능하며 특별공급 20%(447가구), 일반공급 80%(1,758가구)등이 공급된다.