한국부동산원이 주택가격 통계의 신뢰도를 높이기 위해 표본수를 늘리고 검증위원회를 신설해 운영한다.
부동산원은 '통계청 정기 품질진단 결과'의 발전·개선사항을 담은 '전국주택가격동향조사 개선 방안'을 마련했다고 30일 밝혔다. 개선 방안은 이날 관련 법정 기구인 국가통계위원회 심의·의결을 거쳤다.
통계청은 정기 품질진단을 통해 부동산원의 주택가격 통계의 종합 평점으로 98.6점을 매겨 품질 수준을 높게 평가했다. 다만 통계 표본수가 민간기관 대비 부족해 개선을 권고했다.
현재 부동산원의 통계생산을 위한 아파트 표본수는 주간조사가 9400채, 월간조사가 1만7190채(비아파트 포함 2만8360채)다. 민간 주요 통계기관 KB부동산의 주간조사 표본수 3만1800채(비아파트 포함 시 3만6300채)와 비교하면 주간조사 표본 기준 3분의1 수준에 불과하다. 이에 따라 부동산원은 표본수를 주간조사 3만2000채, 월간조사 3만5000채(비아파트 포함시 4만6000채)로 각각 늘리기로 했다.
통계 표본도 재설계한다. 규모, 건축연령뿐 아니라 가격분포를 함께 고려해 다시 추출하기로 했다. 앞으로 표본규모를 지속적으로 확대하고 세부 지역별 유의성 확보를 추진할 방침이다.
주택통계 지수검증위원회도 신설한다. 내년 1월 가운데 주택·통계학계 등 관련 전문가와 민간분야 통계 작성기관도 참여하는 '주택통계 지수검증위원회' 운영에 돌입한다. 위원회는 가격조사·지수작성에 대한 검증 등을 통해 국가승인통계의 신뢰성을 제고할 방침이다.
내년 6월 시행되는 전월세신고제와 관련해 '전월세 통계' 개선을 위한 연구용역도 추진된다. 부동산원은 신규 계약을 중심으로만 전월세 통계를 생산하고 있지만 신고제가 도입되면 갱신계약 등을 포함해 전체 임대차 가구의 계약 현황이 낱낱이 드러나기 때문에 통계 작성도 개선이 필요하다는 판단이다.
김학규 부동산원장은 "이번 개선방안을 통해 정확하고 적시성 있는 통계를 생산하는 데 주력할 것"이라며 "주택통계의 신뢰성 강화를 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.
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