서울 시세 11억대 아파트, '10억원대' 매각 진행

진관동 아파트 134.8㎡ 1회 유찰 10억8000만원서울 은평구 진관동 25번지 은평뉴타운구파발 아파트 824동 303호가 경매로 나왔다. 은빛초등학교 북쪽 인근에 소재한 13개동 486가구 규모로 2010년 7월 입주했다. 해당 물건은 10층 건물 중 3층으로 남향이며 134.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 진관로, 북한산로 등을 이용할 수 있고 은빛초, 진관중·고 등이 가깝다.
감정가 13억5000만원에서 한 차례 떨어져 10억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 1건, 질권 4건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억9000만~13억20000만원 선이며 전세가는 8억~8억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 7월 19일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 21-57499

상계동 아파트 58.5㎡ 1회 유찰 6억4000만원서울 노원구 상계동 652번지 상계주공 아파트 1105동 403호가 경매로 나왔다. 동일초등학교 동쪽 인근에 소재한 16개동 1944가구 규모로 1988년 9월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 4층으로 남향이며 58.0㎡의 2베이 구조로 방이 2개다. 동일로, 한글비석로 등을 이용할 수 있고 지하철 7호선 마들역이 걸어서 5분 거리다. 동일초, 상경중, 노원고 등이 가깝다.
감정가 8억원에서 한 차례 떨어져 6억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가처분 2건, 가등기 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억6000만~8억원 선이며 전세가는 2억8000만~3억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 7월 19일 서울북부지방법원 경매 5계다. 사건번호 20-111864


행신동 아파트 134.9㎡ 1회 유찰 5억5860만원고양 덕양구 행신동 973번지 샘터마을 아파트 109동 801호가 경매로 나왔다. 무원고등학교 동쪽 인근에 소재한 12개동 822가구 규모로 1997년 9월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 8층으로 남향이며 134.9㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 중앙로, 화신로 등을 이용할 수 있고 소만초, 행신중, 무원고 등이 가깝다.
감정가 7억9800만원에서 한 차례 떨어져 5억5860만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억5000만~8억원 선이며 전세가는 5억~5억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 7월 20일 고양지원 경매 13계다. 사건번호 21-7159