서울시는 앞으로 6개월마다 입주예정인 아파트 목록을 시민들에게 공개한다. 민간 부동산업체가 산발적으로 내놓은 부정확한 정보에 따른 부작용을 막고, 시민들의 주택 거래에 보탬이 되기 위해서다.
서울시는 올해부터 아파트 입주예정물량과 사업리스트를 6개월 주기로 시민들에게 직접 제공한다고 22일 밝혔다. 그동안 민간 부동산업체 등이 산발적으로 제공하는 입주예정정보로 인해 부동산시장과 시민들의 혼란이 초래됨에 따라 이를 안정화하고, 시민들의 주택구입?이사계획 준비를 지원하기 위해서다.
이번에 공개된 '아파트 입주예정물량'은 정부의 분양승인 정보와 비교?확인해 정확도 높은 공급물량정보를 제공한다. 여기에 서울시가 직접 관리하는 사업장 정보들을 포함해 산정됐다.
민간 부동산업체 등이 서울 시내 아파트 입주예정물량에 대해 자체 예측해 발표해 왔으나 공공데이터와 상당한 차이가 있었다. 민간 부동산업체는 건설회사 등 사업장에 직접 연락하거나 분양 공고된 사업장 등만을 파악함에 따라 모든 분양사업장 자료를 얻는 데 한계를 겪었다. 공공이 직·간접적으로 추진하는 공공주택사업, 역세권 청년주택사업 등도 일부 반영하지 못해 사업장 누락에 따른 물량 차이가 발생한다.
상반기에는 올해 포함 향후 2년간의 입주예정물량이, 하반기에는 당해연도 상반기 공급실적과 하반기 입주예정물량이 공개를 앞두고 있다. 올해에는 총 3만4000가구 공급 예정이며 사업별로는 정비사업은 1만9000가구, 비정비사업은 1만5000가구로 각각 전망된다. 내년에는 입주예정물량이 증가해 정비사업 2만3000가구와 비정비사업 1만6000가구를 합한 총 3만9000가구가 공급될 것으로 보인다..
올해와 내년의 입주예정물량은 지난 5년간 공급된 연간 평균에 비해 다소 줄었다. 금리 인상과 원자재값 급상승 등 외부환경 요소로 인한 것으로 파악된다. 경기가 회복되면 입주예정물량 또한 지난 5년 연평균 수준으로 돌아올 것으로 예상된다.
시는 주택사업유형, 위치정보, 공급가구수, 준공예정년도 등 구체적인 정보를 확인할 수 있는 '입주예정 사업리스트'도 상세히 제공한다. 시민들은 이를 주택 구입이나 이사계획 시에 유용하게 활용할 수 있을 것으로 보인다.
시는 또한 '서울시 입주예정정보 에플리케이션(앱)'을 개발, 제공해 시민들이 앱을 활용해 입주예정정보를 손쉽게 접할 수 있도록 지원한다. 앱에는 ▲단지위치 ▲주변현황 지도 ▲공급가구수 ▲평형별 가구수 ▲조합원·일반분양·임대주택 유형구분 ▲입주예정물량 종합통계 등이 포함될 예정이다. 서울 시내 주택건설 사업장리스트와 위치 정보는 오는 28일부터 서울시 누리집에서 열람이 가능하다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "지역별 아파트 입주예정정보를 상세히 제공함으로써 주택시장 혼란을 줄이고 시민들이 주택을 구입하거나 이사를 준비할 때 도움이 될 것으로 기대한다"며 "앞으로 시민 불편을 해소할 수 있는 정보를 지속 발굴, 더욱 다양하게 제공함으로써 부동산 시장과 시민주거 안정을 돕겠다"고 말했다.
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