서울 아파트 실거래가지수 7개월 만에 반등… '노·도·강' 주도

지난해 하락세를 이어오던 서울 아파트 실거래가지수가 올해 들어 부동산 규제완화 등의 영향으로 7개월 만에 반등한 것으로 나타났다.
16일 한국부동산원에 따르면 올해 1월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.81% 상승했다. 실거래가지수가 오른 것은 지난해 6월(0.23%) 이후 7개월 만이다.

서울 아파트 실거래가지수는 지난해 7월 -4.21%를 시작으로 ▲8월 -2.88% ▲9월 -2.40% ▲10월 -4.52%를 기록했다. 이어 11월에 역대 최대 하락폭인 -6.19%를 기록했다. 12월에는 다소 낙폭을 줄이며 3.51% 하락한 뒤 올해 1월 들어서면서 7개월 만에 반등했다. 부동산 경착륙을 막기 위해 올해 1월 정부가 발표한 1·3 대책 이후 매수심리가 다소 회복된 것으로 풀이된다.


실제 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준으로 2월 매매 거래량은 2223건으로 월 아파트 거래량은 1년 4개월 만에 2000건을 넘어서며 회복세를 보였다. 부동산원 관계자는 "서울은 1·3부동산대책 등 규제완화 효과에 따라 시장 회복에 대한 기대로 매수심리가 회복하며 전월 대비 실거래가지수가 상승한 것으로 나타났다"고 설명했다.

특히 지난해 서울에서는 노·도·강(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권이 올해 1월 1.69% 상승하며 5개 권역 중 가장 큰 상승폭을 기록했다. 동북권에 이어 서대문·마포·은평구 등이 포함된 서북권은 1.61% 올라 두 번째로 상승률이 높았다.

강남3구(강남·서초·송파구) 등이 포함된 동남권도 1.15% 상승했다. 반면 강서·양천·영등포구 등이 속한 서남권은 0.20% 하락했고 종로·중구·용산구 등이 있는 도심권도 1.34% 떨어졌다.


6대 광역시 중 광주와 울산은 각각 0.84%, 0.18% 올랐다. ▲대전(-2.52%) ▲부산(-1.38%) ▲대구(-0.88%) ▲인천(-1.08%) 등 하락세를 이어갔다. 9개 도 중에서는 제주(0.45%)만 유일하게 상승했고 전북(-2.10%)은 하락폭이 가장 컸다. 경남(-1.90%)·강원(-135%) 등도 하락폭이 상대적으로 컸다.