올해 2월 전국 주택 거래 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록했다. 정부가 침체된 부동산을 부양하기 위해 올해 초 1·3 대책 등을 발표하며 대출과 세제, 청약 규제 등을 대거 완화하면서 아파트 거래 비중이 크게 늘어난 것으로 풀이된다.
5일 부동산 정보제공업체 '경제만랩'이 한국부동산원의 주택거래량을 분석한 결과 지난 2월 전국 주택 거래량은 7만7490건으로 나타났다. 이 중 아파트 거래량은 6만3909건(82.5%)으로 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 월별 기준 가장 높은 수치다.
전국 주택시장에서 아파트가 차지하는 비중이 가장 높은 곳은 세종시로 나타났다. 올해 2월 세종시의 주택 거래 779건 중 아파트 거래는 763건으로 아파트 거래 비율이 전체의 97.9%였다.
대전의 경우 전체 주택 거래(3462건) 가운데 아파트 거래가 92.6%(3205건)를 차지했다. 울산(90.1%) 대구(89.4%) 경남(89.2%) 광주(88.8%) 경기(84.2%) 서울(82.5%) 충남(82.4%) 부산(81.8%) 등이 뒤를 이었다.
아파트 거래비중이 증가하는 반면 전국 빌라 거래비중은 역대 최소치에 달한 것으로 조사됐다. 올해 2월 전국 빌라 거래량은 7021건으로 전체의 9.1%였다. 이는 관련 통계 작성 이후 월별 기준 가장 낮은 비중이다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "빌라는 환금성이 떨어지고 가격 상승여력도 낮은 편이어서 규제가 완화됨에 따라 실수요자들이 아파트로 눈을 돌리고 있는 분위기"라고 분석했다.
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