주택사업 수주 급감 어쩌나… 9월 건설업 경기지수 연최저

지난 9월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 직전월에 이어 또 떨어지며 올해 최저치를 찍었다. 기준금리 상승 여파로 주택 부문 신규 수주가 크게 줄어들며 건설경기 흐름이 최근 2개월 동안 급격히 나빠졌음을 시사하는 결과다. 자금조달 또한 원활하지 않은 것으로 조사되며 10월 전망지수 또한 지난 1월(56.0)이후 가장 낮은 수준에 머무를 전망이다.
6일 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 전월 대비 9.4포인트(p) 하락한 61.1을 기록했다고 밝혔다. 이는 올 들어 가장 낮은 수치다.

CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 뜻이며 100을 넘으면 그 반대를 의미한다. 지난 8월에 19.3p 감소한 CBSI는 9월 역시 하락세를 드러냈다. 신규수주가 부진한 가운데 고금리 장기화에 대한 우려가 커진 건설업체들의 자금조달에 어려움이 가중된 것으로 풀이된다.


신규수주 BSI는 71.4로 전월보다 3.2p 내렸다. 주택수주 BSI는 전월 대비 7.8p 하락한 61.4로 나타나 주택수주 침체의 심각성을 드러냈다. 자금조달 BSI 또한 전월보다 4.9p 하락한 68.3로 집계되며 올해 들어 가장 부진했다. 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 상승하는 등 PF대출 채무 위험에 대한 위기감이 확대됐다는 분석이다.

박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 "지난 9월21일 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 동결하면서 연내 추가 금리 인상 가능성이 커졌지만 시장의 기대와는 반대로 국내 금리인하 시기가 예상보다 늦어지고 있으며, 고금리 상황이 장기화될 수 있다는 우려감이 국내외 금융시장 전반에서 증가했다"며 "이러한 상황 하에서 건설업체들의 자금조달이 힘들어지며 CBSI가 지난 8~9월 30p 가까이 하락하는 등 건설경기가 급격히 악화된 것"이라고 설명했다.

이어 "이달 CBSI는 9.9p 상승한 71.0로 전망되지만 70선 초에 그치는 등 다음 달 건설경기 상황도 좋지 않을 것으로 예상된다"고 덧붙였다.