전국 아파트 매매가 11주 연속 하락…전세 상승세 전환

전국 아파트 매매가격이 11주 연속 하락세를 이어가고 있다. 다만 지난주 보합세로 돌아섰던 아파트 전세가격은 한 주 만에 상승세로 전환한 것으로 나타났다.
8일 한국부동산원(이하 부동산원)에 따르면 지난 5일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 내리며 전주와 같은 하락폭을 유지했다.

이에 따라 전국 아파트 매매가는 11주째 하락 흐름을 이어갔다. 같은 기간 수도권과 지방은 각각 0.06% 하락했다.


특히 서울의 경우 전주와 같은 하락폭(-0.05%)을 유지하며 10주째 하락 흐름을 이어간 것으로 집계됐다.

부동산원은 "서울은 매수자 관망세 지속되는 가운데 저가매물 위주의 매수문의가 존재하나 매물가격 일부가 하향 조정되고 급매물 위주의 거래가 발생하는 등 하락세가 지속됐다"고 설명했다.

지방에선 대구가 한주새 0.16% 하락했고 부산(-0.11%), 제주(-0.09%), 경기(-0.08%), 충남(-0.07%), 인천(-0.05%), 경남(-0.04%), 전북(-0.04%) 등 지역 모두 하락세를 면치 못했다. 반면 강원(0.02%), 전남(0.01%)은 상승한 것으로 나타났다.


이와 함께 이번주 전국 아파트 전세가는 평균 0.01% 오르며 지난주(0.00%) 대비 상승 전환했다. 같은 기간 수도권(0.05%→0.04%)은 상승폭이 축소됐고 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭이 축소됐다.

서울은 전주(0.06%) 대비 0.07% 오르며 상승폭을 키웠다. 부동산원은 "매매시장 불확실성으로 인한 매수대기자의 전세수요 전환과 기존 세입자들의 갱신계약 선택 비중이 증가하면서 학군·역세권 등 선호단지 중심으로 신규 계약가능한 물건 감소하며 상승세가 지속됐다"고 설명했다.