씨티 "부동산 PF 익스포져, GDP 9% 달해… 내년 6차례 금리 인하 가능성"

국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 직접적인 위험노출(익스포져) 규모가 국내총생산(GDP)의 약 9%에 달한다는 분석이 나왔다. 부실 PF 비중은 5%에 이르렀다.
특히 씨티는 부동산 PF 등이 경착륙되면 내년 상반기까지 기준금리가 2%까지 내려갈 것이란 관측을 내놨다.

씨티가 7일 발간한 보고서에 따르면 부동산 PF 익스포져는 202조6000억원으로 집계됐다. 이중 부실PF는 전체의 55%인 110조7000억원 규모로 이는 GDP의 약 5% 수준이다.


씨티는 "올 하반기부터 정부가 부동산 PF대출, 비은행, 건설 부문의 구조조정에 적극적일 가능성이 높다"고 진단했다.

특히 부동산PF 등이 경착륙되는 비관적 시나리오에선 올해 성장률이 1.3%로 낮아지고 내년은 0.4%에 불과할 것이란 전망이다.

이 경우 한국은행의 금리 인하 횟수는 내년 상반기까지 총 여섯 차례에 달해 기준금리를 2%까지 내릴 것이란 전망이다.


씨티는 정부가 건설 경기 연착륙을 위해 정책 조치를 강화할 것으로 내다봤다. 이럴 경우 올해와 내년 경제성장률은 각각 2.0%, 1.6%로 전망된다.

이러한 시나리오에선 한은이 기준금리를 올 8월과 11월, 내년 5월, 11월에 금리를 각각 0.25%포인트씩 네 차례 내려 내년 말까지 2.5%로 내릴 것으로 예상했다.