서울 아파트 매매·전세가격이 총선을 앞두고 보합세다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스
5일 부동산R114에 따르면 4월 첫째주(1~5일) 기준 서울 아파트 매매가격은 3주째 보합세(0.00%)다.
재건축과 일반아파트도 별다른 가격 변동이 없었고 신도시도 보합(0.00%)을 기록했다. 경기·인천은 11주 연속 제한된 움직임을 보였다.
서울은 1000가구 이상 구축 대단지 위주로 가격이 빠져 직전 주 대비 하락지역이 소폭 늘었다.
서울 구별로는 ▲양천(-0.03%) ▲마포(-0.02%) ▲성북(-0.02%) ▲강남(-0.01%) ▲구로(-0.01%) ▲노원(-0.01%) ▲영등포(-0.01%) 등이 떨어졌고 ▲동작(0.03%) ▲동대문(0.01%)은 올랐다.
신도시 개별지역 가운데 경기 군포시 산본은 0.03% 떨어지며 3주 연속 내림세를 보였다. 고양시 일산도 0.01% 하락한 가운데 수원 광교는 유일하게 0.04% 뛰었다.
경기·인천은 ▲이천(-0.05%) ▲인천(-0.02%) ▲부천(-0.02%) ▲안양(-0.02%) ▲광명(-0.01%) ▲구리(-0.01%) ▲평택(-0.01%) 순으로 하향 조정됐고 ▲의정부(0.01%) ▲안산(0.01%)은 올랐다.
전세시장은 중소형 면적대 위주로 문의가 꾸준히 이어진 가운데 서울과 경기·인천은 보합(0.00%)을 기록한 반면 신도시는 0.01% 상승했다.
서울 구별로는 ▲강서(0.04%) ▲성북(0.03%) ▲동작(0.03%) ▲도봉(0.03%) ▲광진(0.03%) ▲관악(0.03%) ▲성동(0.02%) ▲노원(0.02%) 등이 오른 반면 ▲송파(-0.03%) ▲강남(-0.02%) ▲마포(-0.01%)는 떨어졌다.
신도시는 ▲광교(0.04%) ▲일산(0.02%)이 상승했고 나머지 지역은 모두 보합(0.00%)을 기록했다.
이밖에 경기·인천의 경우 ▲이천(0.06%) ▲수원(0.05%) ▲화성(0.04%) ▲안산(0.03%) 등 경기 남부권을 중심으로 상승한 가운데 ▲인천(-0.02%) ▲부천(-0.01%) ▲의왕(-0.01%) 등은 하락했다.
부동산R114 관계자는 "22대 총선이 임박하면서 지역별 표심을 담은 교통망 계획, 유휴부지 활용 방안, 전세사기 대책 등 다양한 부동산 공약 등이 쏟아졌다"고 짚었다.
이어 "다만 총선 결과에 따라 정책 변동성이 큰 만큼 현재로서는 본 현안이 주택 가격에 미치는 영향은 제한적"이라고 분석했다.
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