GH, 동탄2·광주역세권 등 알짜 토지 공급…"최대 9% 할인"

경기주택도시공사(GH)가 화성 동탄2 신도시, 광주역세권, 평택 고덕국제화계획지구 내 주요 용지를 파격적인 대금 납부 조건으로 공급한다고 8일 밝혔다.
이번에 공급되는 토지는 중도금 없이 계약금 10%, 잔금 90% 조건이 적용된다. 무이자 할부 혜택에 선납 할인까지 더해져 매수자는 최대 약 9%의 실질적인 할인 효과를 누릴 수 있을 것으로 보인다.

공급 대상 토지는 △동탄2 신도시 단독주택용지(D33·D34블록) 102필지 △광주역세권 단독주택(점포겸용) 1필지 △고덕국제화계획지구 종교시설용지 1필지 등이다.


동탄2 신도시 단독주택용지는 호수공원과 근접해 있으며 공급면적은 평균 259㎡(약 78평) 규모로, 2층 이하 주거전용 단독주택을 지을 수 있다. 공급금액은 3.3㎡당 680만원 수준이다.

특히 동탄2 신도시는 이미 개통된 GTX-A 노선 동탄역을 통해 서울 강남권까지 20분 내에 닿을 수 있으며, 수도권 핵심 고속도로망과 연결돼 사통팔달 교통 요충지로 꼽힌다.

광주역세권 단독주택(점포겸용)은 257.9㎡(약 78평) 규모로, 단독주택뿐만 아니라 지구단위계획상 허용되는 제1종·제2종 근린생활시설도 건축할 수 있다. 공급금액은 3.3㎡당 1280만원 수준이다. 경강선 경기광주역 반경 700m 이내에 위치한 초역세권 입지로, 주변 2000세대의 아파트 배후 수요와 풍부한 유동인구를 갖췄다. 향후 지구 남측에 광주역세권 도시개발사업(2단계)이 예정돼 있어 자산 가치 상승 잠재력도 높다.


고덕국제화계획지구 종교시설용지는 560㎡(약 169평) 규모로, 공급금액은 3.3㎡당 758만원이다. 고덕지구는 수용인구 14만 명 규모의 수도권 남부 대표 거점 도시로, 삼성전자 평택 캠퍼스가 인접해 있다. 대중교통망(지하철 1호선 서정리역, SRT 지제역)과 주요 고속도로망이 완비돼 있어 접근성도 좋다.