한국은행이 기준금리를 현 수준인 연 2.50%로 동결하기로 했다고 발표했다. 이로써 6개월째 금리가 동결되었다. 아직은 금리를 조정할 만한 대내외적인 요인이 없다는 판단에서다.

14일 금융통화위원회를 열고 만장일치로 기준금리를 현행 수준에서 유지하기로 했는데, 이는 이미 시장에서 예측됐던 일.

전문가들은 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 양적 완화 축소 결정이 연말 또는 내년 초에 이뤄질 것으로 예상되는 등 대외 불확실성을 금리 동결의 가장 큰 요인으로 꼽았다.


또 아직도 중소기업과 저소득층의 회복세를 체감하지 못하는 만큼 금리 인상을 단행할 시기는 아니라는 분석도 내놓았다. 

게다가 가계부채와 부실기업 문제, 신흥국 금융시장의 위기 조짐 등 불안 요인도 만만치 않다. 기준금리 동결에 따라 주택담보대출시장 금리는 당분간 현 수준이 지속될 것으로 전망된다.

전문가들은 대환대출 계획이 있다면 올해를 넘기지 않는 것을 추천한다. 저금리 기조에 당분간은 금리인상이 없어보이지만 미국의 양적완화 축소 결정시 금리가 인상될수 있는 요인이 있기 때문이다. 

또한 대출을 받을 때에는 상환계획에 따라 금리형태를 결정해야 한다. 몇 년 이내에 매매계획이 있거나 단기상환 계획 시에는 변동금리나 혼합형금리의 형태를, 장기상환 계획 시에는 고정금리로 선택하는 것을 권유한다. 고정금리의 상품들도 아직까지 저렴한 수준을 유지하고 있기 때문이다.

담보대출 갈아타기를 계획한다면 자신의 상환계획에 맞는 대출을 선택하면되지만 은행별로 자신의 선택사항이나 자격조건에 따라 제시하는 금리가 제각각이다. 이에 상담 후 비교해야 최저금리의 은행을 찾을 수 있다.


이에 최근 신용조회나 비용 없이 무료로 은행상품을 비교해주는 금리비교 서비스가 인기다.  그중 주택담보대출금리비교 서비스 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)에서는 전 금융권에서 제공하는 아파트구입자금대출, 주택자금대출금리, 전세자금대출 상품 등의 금리비교를 받을 수 있다고 한다. 

‘뱅크아이’의 관계자는 “고객들마다 각 은행들의 주택담보대출상품을 자신들의 현재 상태나 조건과 가장 부합하는 상품을 한 눈에 찾고 싶어 하는 요구가 최근 급증하고 있다”며 “뱅크아이는 금리 이외에도 소득공제 여부나 고정금리기간, 대출금 상환 시 중도상환수수료 등 세부적인 부분까지 고려해서 상담해주기 위해 노력하고 있다”고 강조했다.