입주 초기 불편함 없다… 인프라 다 갖춘 신규 분양 아파트 ‘인기’

편의시설이나 교통여건이 이미 안정적으로 갖춰진 지역에서 신규 분양하는 아파트는 입주와 동시에 편리한 생활이 가능하다는 점에서 수요자의 선호도가 높다.

인프라가 확보되지 못한 채 입주가 진행될 경우 피해는 고스란히 입주민에게 돌아가기 때문에 청약을 앞둔 수요자의 경우 해당 지역의 생활 편의시설이 어느 정도 갖춰져 있는지 이미 조성돼 이용 가능한 상태인지 여부를 꼼꼼히 따져야 입주 시 불편함을 겪거나 당황하는 일이 없게 된다.


인프라가 안정적으로 갖춰진 지역에서 분양하는 단지는 입주와 동시에 편리함을 누릴 수 있어 수요자의 관심이 높았고 청약 성적도 우수했다.

29일 업계에 따르면 지난 5월 분양한 서울 영등포구 신길뉴타운 5구역 재개발 물량인 ‘보라매 SK뷰’의 경우 청약접수 결과 특별공급을 제외한 527가구 공급에 1만4589명이 모이면서 27.68대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다.


이 단지는 전통 시장이 도보 생활권에 있고 영등포역 인근 신세계백화점, 롯데백화점, 타임스퀘어, 이마트 등의 대형 유통시설도 가까워 이용이 편리하다.

지난해 12월 서울 종로구 무악2구역을 재개발해 선보인 ‘경희궁 롯데캐슬’ 아파트도 3호선 독립문 초역세권으로 종로 및 광화문으로 출퇴근이 편리하고 세종문화회관 등의 문화시설을 도보권 내에서 이용할 수 있어 뛰어난 인프라로 큰 인기를 끌었다. 1순위 청약에는 92가구 모집에 3989개의 청약통장이 몰리며 평균 43.36대 1의 경쟁률을 기록했다. 59㎡는 최고 200.5대 1의 경쟁률을 보였다.


이달에도 재개발·재건축 단지처럼 인프라가 이미 조성된 지역에서 공급하는 물량이 있어 수요자의 높은 관심이 기대된다.

롯데건설은 서울 은평구 수색증산뉴타운에서 수색 4구역을 재개발하는 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’를 분양 중이다.


상암DMC 업무단지가 가까워 도보로 출퇴근이 가능하며 이마트 수색점 등 상암생활권 이용이 가능해 입주와 동시에 편리한 생활을 할 수 있다. 경의중앙선 수색역을 도보로 이용할 수 있으며 지하철 6호선·공항철도·경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역도 가까워 대중교통 이용이 편리하다.

현대산업개발은 서울 노원구 월계동 월계2지구를 재개발한 ‘인덕 아이파크’의 견본주택을 30일 열고 분양에 나설 예정이다. 1호선 월계역 초역세권 단지로 월계로가 바로 앞에 위치해 동부간선도로 진·출입이 편리하다. 단지 배후에는 초안산 근린공원이 위치하며 월계 근린공원도 도보 이용이 가능하다. 차량 3분 거리에 있는 이마트(월계점) 이용이 편리하며 중계동 학원가도 차량 10분이면 이동할 수 있다.

현대산업개발은 같은날 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축한 ‘고덕 센트럴 아이파크’ 견본주택도 연다. 단지는 지하철 5호선 상일동역을 이용하기 수월하며 단지 인근에 한영중·고, 상일여중·고, 한영외고 등이 있어 교육환경이 우수하다.

입주시점에 인프라가 모두 갖춰지는 아파트도 있다. 금강주택이 경기도 군포시 송정지구 C1블록에 짓는 ‘군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크III’는 입주 전에 유치원, 초등학교 개교는 물론 지구 내 상업시설도 갖춰질 예정이다.