광주 동구 주택 밀집지역/사진=머니S DB.
광주 동구 주택 밀집지역/사진=머니S DB.
광주지역 아파트 거래량이 감소하며 매매가 하락세가 이어지고 있는 가운데 오피스텔 거래량도 급감한 것으로 나타났다.

22일 상가정보연구소가 한국감정원의 통계를 분석한 결과 전국 상업용 오피스텔의 거래량은 1만745가구로 지난해 4월 거래량(1만4206가구)보다 24.4% 감소했다.지역별로 인천(48.7%)로 가장 높은 감소율을 보였고 광주도 195가구로 전년(344가구)대비 43.3% 감소했다. 반면 울산(71.6%), 대구(27.3%)는 증가했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "전반적으로 부동산 시장 분위기가 좋지 않은 가운데 오피스텔 시장도 최근 초과 공급, 매매가·임대료 하락으로 수익률이 떨어져 거래량이 감소한 것으로 보인다"고 분석했다.

이어 "다만 오피스텔 공급이 꾸준히 증가하는 현 시장에서 입지 선정은 점점 더 중요해져 양극화 현상도 심화할 전망"이라며 "입지가 좋고, 차별화된 상품 구성을 갖춘 오피스텔이 경쟁력을 확보할 것"이라고 덧붙였다. 

한편 지난달 광주 주택 매매거래량은 2035건으로 전월(2049건)대비 0.7%, 전년동월(3072건)대비 33.8% 감소해 서울에 이어 전국에서 두번째로 높은 감소율을 기록했다.